Hübsche 2-Raumwohnung mit Balkon direkt an der Saale!!!

Kontakt
Frau Petra Saalfeld
3A Immobilien - Immobiliengruppe Retzlaff OHG
D-06108 Halle (Saale), Salzgrafenstraße 3
(0 Bewertungen)
0345 209331-19
01784731630
0345 / 209331-20
Artikeldetails
Kaufpreis:
88.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
69 m2
Zimmer:
2
Provision:
Käuferprovision: 7,14 % inkl. Mwst.

Hübsche 2-Raumwohnung mit Balkon direkt an der Saale!!!

Objektbeschreibung:

Auf 69m² können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.
Ihre, in einem gepflegten Mietshaus gelegene Etagenwohnung, ist geräumig und modern geschnitten.
Die Wohnung verfügt über große Fenster, welche die Räume mit Licht durchfluten.
Beide Räume sind separat begehbar und mit Laminat verlegt.
In der schönen Tageslichtküche können Sie mit Ihren Freunden gemütliche Kochabende verbringen.
Das großzügige Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne, eine Dusche und ein Fenster.
Des Weiteren überzeugt diese Immobilie u. a. durch den schönen Balkon und ein Gäste-WC.
Außerdem befindet sich hinter dem Haus ein Pool, welcher der Hausgemeinschaft zur Verfügung steht.
Hier ist jeder Tag wie Urlaub.

Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet.

Für weitere Informationen, sowie Bilder und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung.

Lagebeschreibung:

Diese Wohnung überzeugt einerseits durch ihre äußerst ruhige Lage und andererseits durch ihre Zentralität.
Die südliche Innenstadt ist ein sehr beliebtes Wohngebiet, denn in der Nähe des Zentrums als auch von schönen Naherholungsgebieten gelegen, bietet es alles, was Sie brauchen.
Es befinden sich sämtliche Versorgungseinrichtungen wie Ärzte, Schulen und Kindergärten ganz in Ihrer Nähe. Auch der Rannische Platz von dem aus Sie die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen können, ist nicht weit entfernt.
Des Weiteren kommt die Erholung auch nicht zu kurz. Das Landschaftsgebiet Pulverweiden und die Rabeninsel liegen nicht weit entfernt und laden zu gemütlichen Spaziergängen entlang der Saale ein.

Weitere Angaben:

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3. 6. 2024.
Endenergieverbrauch beträgt 139. 70 kwh /(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13. 06. 2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehe ich Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie mich einfach an unter der 0178 /4731630 und vereinbaren kurzfristig einen Termin!

Preisinformationen:

Hausgeld: € 165,00

Kaufpreis /m2: € 1. 275,36

Flächen:

Wohnfläche: 69,00 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl der Balkons /Terrassen: 1,00

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche, Fenster

Boden: Laminat

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Gartennutzung: Ja

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: 1920

Zustand: Gepflegt

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 139,70 kWh /(m2*a)Ausweis gültig bis: 2024-06-03

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1920


Objektnummer: 916277_2893_WK-15011
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