Hotel in Kombination mit Wohnung und Baugrundstück

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Geschäftsführer Martin Heinz
www.helmut-heinrich-immobilien.de
Heinrich Immobilien & Hausverwaltung GmbH
D-07607 Eisenberg (Thüringen), Fabrikstr. 2
(0 Bewertungen)
036691-50892
036691 42897
Artikeldetails
Preis:
€ 11.000.000,00
Wohnraum:
1000 m2
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
5% incl. gesetzl. MwSt.
 
 
Hotel in Kombination mit Wohnung und Baugrundstück

Objektbeschreibung:

Die 3,5 geschossige Hotelimmobilie befindet sich auf einem Grundstück von ca. 1000 m² und bietet Ihnen 24 Einzel/-Doppelzimmer in modernem und klassich möbiliertem Stil. Es ist zudem ein Seminarraum mit ca. 80 m² und einem Nebenraum mit ca. 125 m² vorhanden. Zusätzlichen bietet sich Wohnraum von ca. 97 m² an, welcher mit einer Kaltmiete von mtl. 1164,00 € vermietet werden kann. Alle Zimmer sind mit Dusche oder Wanne, WC, Waschtisch, TV, Schrank und Bett ausgestattet, verfügen über einen Balkon und zum Teil auch über eine Küche. Einige Bäder sind behindertengerecht ausgestattet. Stellplätze sind in der Tiefgarage vorhanden, von der man direkt mit einem Personaufzug zu den Zimmern gelangt. Bei Bedarf könnte auf dem vorhandenen Objekt nochmals um 2,5 Geschosse aufgestockt werden.

Lagebeschreibung:

Merzhausen liegt unmittelbar südlich der Schwarzwaldmetropole Freiburg am Eingang des Hexentals und gehört zum Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald. Die Gemeinde mit reizvoller Topographie mit Wald und Reben hat sich dank ihrer verkehrsgünstigen Lage als Bindeglied zwischen Stadt und Land seit der Jahrhundertwende, aber insbesondere nach dem zweiten Weltkrieg, zu einer vorstädtisch geprägten Wohngemeinde mit gewerblicher Komponente entwickelt. Merzhausen unterhält seit 1982 eine Jumelage mit der französischen Gemeinde Dardilly bei Lyon.

In dieser Gemeinde befinden sich Schulen, Kigas und Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Hallenbad.

Preisinformationen:

Dieses Hotelobjekt wird zum Verkauf für 11,000.000 €, VB angeboten.

Flächen:

Gesamtfläche: 1.000,00 m2

Anzahl Badezimmer: 24,00

Anzahl Betten (Hotel): 24,00

Anzahl Tagungsräume: 1,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: GEHOBEN

Räume veränderbar: Ja

Boden: Fliesen, Kunststoff, Laminat, Teppich

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Fahrstuhl: Personen

Rollstuhlgerecht: Ja

Zustand:

Baujahr: 1994

Zustand: Gepflegt



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