Höchst - neu erleben - Haus 4

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Krieger Schramm GmbH & Co. KG Bauunternehmung
D-37351 Dingelstädt, Neue Str. 12
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+49(800) 40 50 888
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Artikeldetails
Kaufpreis:
348.600,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
89 m2
Zimmer:
3

Höchst - neu erleben - Haus 4

Objektbeschreibung:

HÖCHST markant
Das Neubauprojekt "HÖCHST - neu erleben" zeichnet sich durch eine markante und repräsentative Architektur aus. Nahe der Höchster Altstadt gelegen und umgeben von qualitätvollen Wohnungsbauten aus dem frühen 20. Jahrhundert entstehen hier direkt in Höchst 107 moderne Eigentumswohnungen, zeitlich versetzt als geschlossene Bebauung in 3 Bauabschnitten in der Hospitalstraße /Gerlachstraße. Angrenzend an das bestehende Amtsgericht bilden sie ein harmonisches Immobilien-Ensemble. Die Konzeption der Gebäude lässt einen sichtgeschützten grünen Innenhof entstehen, der ein Höchstmaß an Privatsphäre bietet und als idyllische Ruheoase zum Verweilen einlädt. Straßenseitig ist die neoklassizistische Architektur nicht nur aufgrund ihrer ansprechenden und interessanten Eckausbildung mit runden Treppenhäusern ein Blickfang. Auch die Höhenstaffelung und Gliederung der Fassaden im Rhythmus der Gebäudeparzellen sowie die moderne Fassadengestaltung mit hochwertigem Klinker und dem umlaufenden Frankfurter Zaun tragen die Handschrift des renommierten Architekten Jens Jakob Happ von happarchitecture in Frankfurt.


HÖCHST markant - Das bedeutet für Sie großzügig wohnen und individuell leben in repräsentativer Architektur.




HÖCHST entspannt
Ankommen und wohlfühlen in Ihrem neuen Zuhause "HÖCHST - NEU ERLEBEN" - nichts leichter als das! Die harmonische moderne Fassadengestaltung begrüßt Sie schon, wenn Sie in die Straße einbiegen. Einen besonderen Komfort bietet Ihr eigener Tiefgaragenstellplatz oder ein gesondert ausgewiesener Fahrradparkplatz, wovon sie mit dem Aufzug direkt in Ihre Wohnetage gelangen. "HÖCHST - NEU ERLEBEN" entführt Sie in neue Sphären des Wohngefühls. Großzügig geschnittene Wohnungen mit 2, 3 oder 4 Zimmern bieten Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und persönlichen Freiraum. Ein herrlicher Fernblick eröffnet sich Ihnen aus den Penthouse-Wohnungen im 3. Obergeschoß. Hoher Schallschutz und barrierefreie Erschließung sorgen hinter den Kulissen dafür, dass Sie täglichen Komfort erleben.
Die Projektqualität überzeugt mit geprüften Materialien und einem eingespielten Team aus Architekten und Bauträger; beste Voraussetzungen für Sie, sich voller
Vertrauen zurückzulehnen und zu genießen. Fernab von dem im Rhein-Main-Gebiet üblichen Fluglärm relaxen Sie künftig in Ihrem angenehmen und modernen
Wohnumfeld. Entspannen Sie auf Ihrem großzügigen Balkon, Ihrer Loggia oder im eigenen Garten und erleben Sie die Faszination der jahreszeitlichen Veränderungen. Für Sie und Ihre Familie erfüllen sich individuelle Wohnträume auf höchstem Niveau!


HÖCHST entspannt - Für Sie und Ihre Familie.




HÖCHST sicher
Fühlen Sie sich sicher und geborgen durch ein umfassendes Sicherheitskonzept. Wie in allen Bauprojekten der Firma Krieger + Schramm legen wir auch bei "HÖCHST - NEU ERLEBEN" großen Wert auf Sicherheit. Darunter verstehen wir beispielsweise, dass der öffentliche und nichtöffentliche Bereich klar erkennbar durch einen Frankfurter Zaun voneinander abgetrennt sind und alle Wohneinheiten mit 3-fach verglasten Fenstern mit Mehrfachverriegelung ausgestattet sind.
Auch stellt Ihre Immobilie in "HÖCHST - NEU ERLEBEN" eine sichere und sachwertgesicherte Geldanlage dar, unabhängig von Inflation und Finanzkrisen. Dazu trägt zum einen das stetige Wachstum der nahen Metropole Frankfurt bei, zum anderen das Qualitätsmanagement nach DIN ISO 9001 in jeder Planungs- und Bauphase von Krieger + Schramm.


HÖCHST sicher - Ihre neue Eigentumswohnung. Eine sachwertgesicherte Investition als Altersvorsorge und Kapitalanlage zur Selbstnutzung oder zum Vermieten.

Lagebeschreibung:

HÖCHST zentral
Seit 1928 ist Höchst ein Stadtteil von Frankfurt am Main und zählt heute etwa 14. 500 Einwohner. Zuvor hatte Höchst das eigene Stadtrecht und hat sich bis heute seine Individualität und Persönlichkeit bewahrt. Der Standort Höchst und damit auch das Neubauprojekt "HÖCHST - NEU ERLEBEN" überzeugen durch die zentrale Lage und die gute Anbindung nach Frankfurt sowie in Richtung Wiesbaden und Mainz. So ist die Frankfurter Hauptwache nur 8 Kilometer entfernt und mit dem Auto in ca. 17 Minuten zu erreichen. Ebenso gelangen Sie schnell über die A66 (1 Kilometer entfernt) auf die wichtigen Bundesautobahnen A3 und A5.
In fußläufiger Nähe liegt der Bahnhof Höchst. Von dort haben Sie eine direkte Verbindung via S1 und S2 nach Frankfurt und in Richtung Wiesbaden und Mainz.
Der Höchster Bahnhof ist ein wichtiger Knotenpunkt im Regionalverkehr der Taunusbahn und der Main-Lahn-Bahn. Und auch die Straßenbahn 11 fährt von der nahegelegenen Zuckschwerdtstraße quer durch Frankfurt in Richtung Fechenheim und hält dabei an allen wichtigen Punkten in Frankfurt. In direkter Umgebung von "HÖCHST - NEU ERLEBEN" finden Sie alle Möglichkeiten für den Einkauf des täglichen Bedarfs. Das Main-Taunus-Zentrum, größtes Einkaufszentrum in Frankfurt mit seinen kostenlosen Parkplätzen ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Kindergärten, Grundschulen, Gymnasien und Berufsschulen sind in Höchst mehrfach vorhanden. Zur Johann Wolfgang Goethe-Universität Frankfurt, welche via ÖNPV angebunden ist, sind es etwa 7,6 Kilometer.


HÖCHST zentral - Ihre neue Wohnung im Neubauprojekt "Höchst - neu erleben"




HÖCHST markant
Das Neubauprojekt "HÖCHST - neu erleben" zeichnet sich durch eine markante und repräsentative Architektur aus. Nahe der Höchster Altstadt gelegen und umgeben von qualitätvollen Wohnungsbauten aus dem frühen 20. Jahrhundert entstehen hier direkt in Höchst 107 moderne Eigentumswohnungen, zeitlich versetzt als geschlossene Bebauung in 3 Bauabschnitten in der Hospitalstraße /Gerlachstraße. Angrenzend an das bestehende Amtsgericht bilden sie ein harmonisches Immobilien-Ensemble. Die Konzeption der Gebäude lässt einen sichtgeschützten grünen Innenhof entstehen, der ein Höchstmaß an Privatsphäre bietet und als idyllische Ruheoase zum Verweilen einlädt. Straßenseitig ist die neoklassizistische Architektur nicht nur aufgrund ihrer ansprechenden und interessanten Eckausbildung mit runden Treppenhäusern ein Blickfang. Auch die Höhenstaffelung und Gliederung der Fassaden im Rhythmus der Gebäudeparzellen sowie die moderne Fassadengestaltung mit hochwertigem Klinker und dem umlaufenden Frankfurter Zaun tragen die Handschrift des renommierten Architekten Jens Jakob Happ von happarchitecture in Frankfurt.


HÖCHST markant - Das bedeutet für Sie großzügig wohnen und individuell leben in repräsentativer Architektur.

Ausstattungsbeschreibung:

HÖCHST - modern
Ihre Ausstattungshighlights im Überblick:
- Frankfurter Zaun
- helle, repräsentative und großzügige Treppenhäuser
- barrierefreier Aufzug von der Tiefgarage bis zum Penthouse
- Eichen-Parkett
- Wohnraumweise zu regelnde Fußbodenheizung
- Malervlies in Wohnzimmer, Küche und Flur
- überwiegend Bäder mit Tageslicht
- mehrere Markenprodukt-Ausstattungslinien bei den Sanitärobjekten zur Auswahl
- Auswahl an hochwertigen Markenfliesen
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Alle Fenster mit Pilzkopfverriegelungen sowie im Erdgeschoss zusätzlich abschließbare Fenstergriffe
- Großzügige Loggien
- Verwendung von schadstoffgeprüften Materialien
- K+S Wohngesundes Bauen
- Heizung mit Pelletkessel und Gasbrennwerttherme


HÖCHST modern - Ihr persönlicher Wohntraum in Höchst

Weitere Angaben:

Baujahr: 2017
Energiekennwert: 58,0 kWh /(m²*a)
Befeuerung /Energieträger: Pelletheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Holz-Pelletheizung
Energieeffizienzklasse: B


Das Projekt "Höchst - neu erleben" bietet Ihnen vielfältige und einmalige Vorteile und Sie erhalten einen hohen Nutzen in Bezug auf die Projekteigenschaften:


- HÖCHST markant
- HÖCHST entspannt
- HÖCHST modern
- HÖCHST sicher
- HÖCHST zentral


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sie benötigen noch weitere Informationen? Dann ist unser Projektfilm genau das Richtige für Sie: **********




Besuchen Sie uns in unserem Beratungsbüro in der Königsteiner Straße 4 in Frankfurt /Höchst.


Dienstag + Donnerstag + Freitag: 15 - 18 Uhr
Samstag: 11 - 13 Uhr


Oder informieren sich sich unter: 0800 40 50 888

Flächen:

Wohnfläche: 89,48 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Freiplatz

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: 2017

Zustand: Erstbezug

Alter: Neubau


Objektnummer: OFFA20151112121716056L6S0K4Q8S2
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