Hochwertige Eigentumswohnung mit Balkon und schönem Blick ins Grüne in Bad Steben

Kontakt
Herrn Holger Klose
Die Immobilienprofis GmbH & Co. KG
D-95028 Hof (Bayern), Oberes Tor 2
(0 Bewertungen)
+49(9281) 860076
Artikeldetails
Kaufpreis:
69.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
66 m2
Zimmer:
2
Provision:
4,76% des Kaufpreises

Hochwertige Eigentumswohnung mit Balkon und schönem Blick ins Grüne in Bad Steben

Objektbeschreibung: Diese gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss einer sehr gepflegten, im Jahr 1982 erbauten, Eigentumswohnanlage. Die Wohnfläche beträgt ca. 66 m² und teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich mit Garderobe, großes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum überdachten Südwestbalkon mit herrlicher Fernsicht, geräumige Küche, Schlafzimmer zur Gartenseite und ein Badezimmer mit WC, Badewanne und Dusche. In der gesamten Wohnung sind hochwertige Parkettböden verlegt. Die ehemaligen Holzfenster wurden bereits durch neue Kunststofffenster ersetzt. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand. Auf Wunsch kann die hochwertige Wohnzimmereinrichtung gegen Aufpreis übernommen werden. Die Küchen- und Schlafzimmermöblierung kann ohne Aufpreis übernommen werden. Zur Wohnung gehört ein Dachbodenraum und ein sehr großer Keller mit Fenster sowie eine Garage. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gaszentralheizung. Das Objekt ist perfekt zur Eigennutzung oder zur Kapitalanlage geeignet. Zu diesem Objekt liegt uns ein Verbrauchsausweis gültig bis 23. 04. 2019 vor. Der Energiebedarf ist mit 111 kWh /(m²*a) angegeben. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. +++ Ständig über 250 weitere Kauf- und Mietangebote auf ********** . . . oder kontaktieren Sie uns persönlich in unserem ImmobilienSHOP Hof unter 09281. 860076. Seit 1991 sind wir als Sachverständigen- und Immobilienkanzlei in ganz Hochfranken und den angrenzenden Regionen tätig. Unser kompetentes Team aus Gutachtern und Sachverständigen, Energieberatern, Architekten, Neubauexperten, Finanzierungsberatern und Immobilienprofis steht Ihnen jederzeit RUND UM DIE IMMOBILIE zur Seite.

Lagebeschreibung:

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in schöner Wohnlage von Bad Steben. Der Kurort Bad Steben ist eine Marktgemeinde im oberfränkischen Landkreis Hof, hat ca. 3. 500 Einwohner und ist das höchstgelegene Staatsbad in Bayern. Mit dem Auto ist der Kurort leicht über die Autobahn A 9 und über gut ausgebaute Staatsstraßen zu erreichen. Auch über die Bahnstrecke ist der Ort gut angebunden. Das Staatsbad Bad Steben ist ein Ort für die Gesundheit und das Wohlbefinden, davon zeugt bereits die über 175-jährige Geschichte des Mineral – und Moorheilbades. Der Gesundheitsort im Frankenwald hat viel zu bieten. Angefangen vom stilvollen Kurzentrum, über den blumenreichen Kurpark, die harmonisch in die Landschaft eingefügte Badetherme mit Saunalandschaft und den Wasserwelten bis hin zur modernen Spielbank. Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle, Gaststätten, Bahnhof, Ärzte und Reha-Kliniken – alles finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die Kreisstadt Hof ist ca. 25 km entfernt.

Weitere Angaben: Sie haben weitere Fragen bzw. möchten mehr über das hier angebotene Objekt erfahren ? Dann kontaktieren Sie uns bitte, entweder über das Anfrageformular oder rufen Sie uns an. Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9. 00 bis 18. 00 Uhr in unserer Zentrale im ImmobilienSHOP Hof, Oberes Tor 2 unter unserer Service-Hotline 09281. 860076. Wenn Sie uns schriftlich kontaktieren und noch nicht unser Kunde sind, bitten wir Sie Ihre Kontaktdaten uns vollständig zu übermitteln (Kompletter Name, Adresse, Telefonnummer, Emailadresse). Im Regelfall erfolgt die Bearbeitung Ihrer Anfrage dann innerhalb von 48 Stunden. Sollten Sie in dieser Zeit keine Antwort auf Ihre Anfrage von uns erhalten, schauen Sie bitte in Ihren SPAM-Ordner bzw. stellen Sie sicher, dass Ihr Emailpostfach auch ggfls. größere Datenmengen aufnehmen kann. Oder, und dies ist sicherlich das Beste, rufen Sie uns einfach kurz an. Sollten Sie einen Innenbesichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns ebenfalls bitte. Wir - DIE IMMOBILIENPROFIS - stehen Ihnen nunmehr bereits seit über 25 Jahren für "Alles rund um die Immobilie" kompetent mit Rat und Tat zur Seite. Unser Team aus Architekten, Gutachtern, Sachverständigen, Energieberatern, Finanzierungsexperten, Hausverwaltern, Neubauberatern und Immobilienprofis ist jederzeit gerne für Sie da. Auch empfehlen wir Ihnen regelmäßig einen Besuch unserer Homepage **********, auf welcher Sie über 250 ständig wechselnde Kauf-, Neubau- und Mietobjekte finden können, nützliche Tipps und Immobiliennews erhalten, sowie auch Hunderte Referenzen und Bewertungen unserer Kunden einsehen können. Die Immobilienprofis . . . Ihre Immobilienexperten mit Herz und Verstand in Hof und Bad Steben.

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Nein

Mehrwertsteuersatz: 19,00 %

Flächen:

Wohnfläche: 66,00 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Zustand:

Baujahr: 1982

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 111,00 kWh /(m2*a)Ausweis gültig bis: 04-2019

Endenergieverbrauch: 111,00 kWh /(m2*a)

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1982


Objektnummer: 1244
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