Hochwertige DG-Maisonettewohnung, nicht weit vom Zentrum, zu verkaufen!

Kontakt
Dieter Laun
IAS Immobilienagentur Süd
D-93161 Sinzing, Eilsbrunner Str. 18
(3 Bewertungen)
01523-4204553
01523-4204553
0941 / 30795264
Artikeldetails
Kaufpreis:
339.500,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
97 m2
Zimmer:
3
Provision:
€ 12.477,15

Hochwertige DG-Maisonettewohnung, nicht weit vom Zentrum, zu verkaufen!

Objektbeschreibung:

Diese großzügige Wohnung mit einem Maisonettebereich, liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (8 Parteien), nicht weit von der Ingolstädter Altstadt.
Für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre zeichnet sich ein Flurbereich mit Zugang zum großzügigen Wohnbereich, belegt mit Kanadischen Ahorn Massivparkett und offenem Kamin sowie der Küche aus. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Dusche, WC und Waschbecken. Ein Schlafzimmer und ein zweites Zimmer, als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar, runden die Wohnung ab.


Die Wohnung ist nicht vermietet und steht kurzfristig verfügbar!

Lagebeschreibung:

Das Objekt liegt im Osten vom Ingolstädter Zentrum und der Altstadt.
Eine sehr gute Verkehrsanbindung Richtung Innenstadt und Bahnhof ist gegeben.
Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten in der Innenstadt oder in den Einkaufszentren von Ingolstadt. Kindergarten und Schulen Ochsenschlacht und Antonschule sind nicht weit entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung:

Im Rahmen der Ausstattung der Wohnung hat die Eigentümerin großen Wert auf beste Qualität gelegt, ob bei den Bodenbelägen oder bei der Sanitärausstattung.
Alle Böden sind mit Fliesen und hochwertigem Massivparkett, Kanadischen Ahorn, belegt.


- EBK (inkl. )
- Dusche, WC und Waschtisch
- Waschmachinenanschluss im Bad
- Kabel
- Tel. /DSL /Glasfaser
- Kellerraum ca. 6 m²
- Tiefgaragenstellplatz (zusätzlich 10. 000 €)

Weitere Angaben:

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.


Widerrufsbelehrung für Verbraucher


Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.


Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns


Immobilienagentur Süd KG, 93161 Sinzing Eilsbrunner Str. 18 oder Immobilienagentur Süd KG, 95447 Bayreuth Moritzhöfen 5


Tel:0941- 30799398, Fax: 0941-30795264, info@immofess-mail. de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.


Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.


Folgen des Widerrufs


Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.


Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.


Mit freundlichen Grüßen
Ihr Immobilienagentur-Süd-Team

Preisinformationen:

Hausgeld: € 300,00

Flächen:

Wohnfläche: 97,00 m2

Nutzfläche: 6,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: GEHOBEN

Bad: Dusche

Küche: Einbauküche, Offen

Boden: Fliesen, Parkett, Laminat, Nein

Kamin: Ja

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas, Nein

Klimatisiert: Nein

Gartennutzung: Nein

Barrierefrei: Nein

Sauna: Nein

Swimmingpool: Nein

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: 1982

Zustand: Gepflegt

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 100,00 kWh /(m2*a)

Warmwasser enthalten: JaAusweis gültig bis: 2027

Endenergieverbrauch Strom: 100,00 kWh /(m2*a)

Energieeffizienzklasse: D

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1982


Objektnummer: 160186
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