Historische Scheune für vielfältige Nutzung im Norden Nürnbergs - sofort frei

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Alexander Rieß
Immobilienmakler
D-90425 Nürnberg - Thon, Schnepfenreuther Weg 2
(0 Bewertungen)
+49 (0) 176 712 38 805
Artikeldetails
Preis:
€ 1.900,00
Wohnraum:
200 m2
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
2 Monatsmieten
 
 
Historische Scheune für vielfältige Nutzung im Norden Nürnbergs - sofort frei

Objektbeschreibung:

Bei dem Gebäude handelt es sich um eine historsche Scheune aus dem frühen Mittelalter in einem representativen Anwesen im Norden von Nürnberg. Die Räumlichkeiten sind aktuell für eine gastronomische Nutzung ausgestattet, welche nicht mehr weiter fortgeführt wird. Aufgrund der Lage, Größe und dem Ambiente sind zukünftige Nutzungen z.B. als Galerie, Weinhandel mit Verkostung, Fittnessräumlichkeiten oder auch Medizinische Anwendungen, Seminarräumlichkeiten oder, oder, oder vorstellbar und möglich.

Lagebeschreibung:

Sehr gute Lage im Ortskern von Heroldsberg, direkt zwischen einer gehobenen Lokalität und einem Hotel als Teil eines historischen Anwesens. Die S-Bahn ist in wenigen Minuten bequem zu Fuß zu erreichen und eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor der Türe. Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Eingangsbereich vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung:

Die Räumlichkeiten sind in einer Scheune aus dem frühen Mittelter und befinden sich in einem sehr modernem und top renoviertem Zustand. Die Böden sind größtenteils gefliest, einige Bereiche auch mit Massivholzdielen. Die Wände sind aus dekorativem und optisch ansprechendem Sandsteinmauerwerk, die Decken weiß glatt mit direkter sowie indirekter Beleuchtung. Aktuell ist hinter dem verglasten Eingangsbereich noch eine große eingepasste Theke mit Schankanlage und Verbindungsgang zu einer professionellen Küche. Die beiden ineinander übergehenden Haupträume sind ca. 40 und 120 m² groß. Die kleinere Fläche ist etwas erhöht und durch eine Holz-Brüstung abgetrennt.

Weitere Angaben:

Ein Energieausweis ist bei dem Gebäude nicht notwendig.

Preisinformationen:

Der monatliche Mietzins beträgt € 1900,- zzgl. NK x für Gaszentralheizung mit Wärmemengenzähler In der Monatsmiete sind bereits 2 Stellpätze enhalten.

Kaution: € 6.000,00

Kaution: € 3,00

Flächen:

Nutzfläche: 200,00 m2

Gesamtfläche: 200,00 m2

Anzahl separate WCs: 2,00

Anzahl Stellplätze: 2,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: GEHOBEN

Räume veränderbar: Ja

Küche: Einbauküche

Heizungsart: Zentralheizung

Abstellraum: Ja

Zustand:

Baujahr: 1770

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis



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