Hier wird selten verkauft!!! -im Speicherhaus mit Saale-Panorama-Blick

Kontakt
Franziska Waldmann
www.3a-halle.de
3A Immobilien - Immobiliengruppe Retzlaff OHG
D-06108 Halle (Saale), Salzgrafenstraße 3
(2 Bewertungen)
(0345) 209331- 21
0345 209331-20
Artikeldetails
Preis:
€ 155.700,00
Wohnraum:
75 m2
Räume:
2
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt.
 
 
Hier wird selten verkauft!!! -im Speicherhaus mit Saale-Panorama-Blick

Objektbeschreibung:

Unübertroffen in puncto Lage und Architektur, gehört dieses spektakuläre Speichergebäude zweifellos zu den attraktivsten Immobilien, die direkt "Am Sophienhafen" verfügbar sind. Hier läd ein exklusives Immobilienresort seit 2012 zum Rundum-Wohlfühlen mit spektakulärem Saaleblick ein. Perfekt gelungen ist die Kombination aus dem alten Stil des historischen Speicher und der modernen Architektur. Von den insgesamt 28 exklusiv ausgestatteten Wohnungen, die hier entstanden sind, wird nun eine 2-Raum Eigentumswohnung in der fünften Etage mit einem phantastischen Blick aller Wohnräume zu den kulturellen Wahrzeichen der Stadt angeboten. Bei der Gestaltung und Inneneinrichtung ist größter Wert auf eine harmonische Kombination der verwendeten Materialien und Einrichtungsgegenständen gelegt worden, sodass klare Linien und ebenso ein warmes Ambiente geschaffen wurden. Das atraktive Tageslichtbad ist mit Badewanne und natürlich ebenerdiger Dusche und klaren Linien ausgestattet.

Diese außergewöhnliche Immobilie wird hohen Ansprüchen an Wohnkomfort und Wohnlage gerecht und ist ein idealer Ort für Singles, Paare, oder als Zweitwohnung. Das aufblühende Viertel verspricht genauso ein gutes Renditeobjekt in Form dieser Eigentumswohnung für Sie zu sein.

Überzeugen Sie sich selbst von der hevorragenden Qualität und Ausstattung dieser Wohnung in einem individuellen Besprechnungstermin nach Ihren Zeitvorstellungen über den imposanten Eindruck dieser Immobilie.

Weitere Angaben:

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.9.2023.
Endenergieverbrauch beträgt 41.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehe ich Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwert-Analyse zur Verfügung. Rufen Sie mich einfach an unter der 0176 12 12 00 13 und vereinbaren kurzfristig einen Termin!

Preisinformationen:

Hausgeld: € 188,00

Kaufpreis/m2: € 2.076,00

Flächen:

Wohnfläche: 75,00 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl der Balkons/Terrassen: 1,00

Größe Balkon/Terrasse: 7,00 m2

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche, Badewanne, Fenster

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Tiefgarage

Unterkellert: Ja

Fahrradraum: Ja

Zustand:

Baujahr: 1960

Zustand: Neuwertig

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 41,40 kWh/(m2*a)
Ausweis gültig bis: 2023-09-13

Energieeffizienzklasse: B

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960



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