Hier lässt sich Wohnen und Arbeiten optimal verbinden!!!

Kontakt
Petra Saalfeld
www.3a-halle.de
3A Immobilien - Immobiliengruppe Retzlaff OHG
D-06108 Halle (Saale), Salzgrafenstraße 3
(2 Bewertungen)
0345 209331-19
0345 209331-20
Artikeldetails
Preis:
€ 249.000,00
Wohnraum:
274 m2
Räume:
6
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
 
 
Hier lässt sich Wohnen und Arbeiten optimal verbinden!!!

Objektbeschreibung:

Sie werden nicht mehr in den Urlaub fahren wollen, wenn Sie solch ein Grundstück Ihr Eigen nennen: Zwei Generationen in einem Haus. Sie müssen nur noch einziehen, denn genau hier können Sie Arbeiten und Wohnen miteinander verbinden. Keine Pendelzeiten mehr zum Arbeitsplatz oder Ärger zu Hause, weil der Termin länger gedauert hat.

Nutzen Sie diese einmalige Chance!

Die Grundsubstanz ist in einem sehr guten Zustand. Die abgeschlossenen Wohnungen sind sehr geräumig und die Gewerbeeinheit verfügt über moderne Büroräume und viel Nebengelass für Ihre eigene Werkstatt.

Die Immobilie ist hervorragend geeignet für einen Handwerksbetrieb, da potenziell Büro, Wohnen & Arbeiten an einem Ort zu vereinbaren sind.

Sie sehen also hier steckt viel Raum, für Ihre Wünsche drin.

Nun noch einige Anmerkungen zum Grundstück:

Es verspricht Erholung pur. Hier kann man einfach mal ausspannen. Wer den Blick auf freies Land liebt, wird das großzügig angelegte Grundstück besonders zu schätzen wissen.

Der weitläufige Garten wirkt äußerst gepflegt und lädt zum Entspannen ein.

Lagebeschreibung:

Beesenstedt ist eine Ortschaft der Gemeinde Salzatal. Zur Ortschaft Beesenstedt gehören auch die Ortsteile Schwittersdorf, Naundorf und Zörnitz. Die Ortschaft liegt
20 km nordwestlich von der Stadt Halle/Saale. Zum Harz sind es nur 25 km und in die Lutherstadt Eisleben sind es auch nur 13 km. Die Ortschaft hat sich in den vergangenen Jahren stetig weiter entwickelt.

In Beesenstedt wird Landwirtschaft, sowie Garten- und Obstbau betrieben. Weiterhin ist die Ortschaft für Ihren Hopfenanbau bekannt. Die ertragreichen Böden ermöglichen gute Ernten, was dazu führt, dass die Landwirtschaft ein bestimmender Wirtschaftsfaktor der Ortschaft bleibt.

Sehenswert in der Ortschaft sind der alte Wasserturm und der Taubenturm. Der alte Wasserturm ist ca. 130 Jahre alt und steht auf dem Hof des Pfarrhauses in Beesenstedt.

Weitere Angaben:

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbraucherrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Ein Energie-Ausweis ist nicht erforderlich, da die Immobilie unter Denkmalschutz steht.

Weitere Informationen & Bildmaterial stellen wir Ihnen bei einem Bürotermin gern zur Verfügung.

Gerne stehe ich Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie mich einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!

Preisinformationen:

Kaufpreis/m2: € 1.245,00

Flächen:

Wohnfläche: 274,00 m2

Grundstücksfläche: 3.623,00 m2

Anzahl Zimmer: 8,00

Ausstattungsliste:

Boden: Laminat

Kamin: Ja

Befeuerung: Öl

Stellplatz: Garage, Freiplatz

Gartennutzung: Ja

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: 1978



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Gewerblich
€ 155.700,00
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€ 19.900,00


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