Herrlicher SONNEN- BALKON mit Fernblick in KOMFORT Wohnanlage + Aufzug - L I F T + KfZ Pla...

Kontakt
Frau Felicitas Wolf
ImmoUnion24 GmbH
D-90542 Eckental, Siebenbürgenstr. 44
(0 Bewertungen)
09126 - 29 59 675
09126 / 2959675
Artikeldetails
Kaufpreis:
169.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
90 m2
Zimmer:
3
Provision:
4,76 % inkl. 19 % MwSt.

Herrlicher SONNEN- BALKON mit Fernblick in KOMFORT Wohnanlage + Aufzug - L I F T + KfZ Platz + FREI

Objektbeschreibung:

9 0 m² Wohnfläche + geschützten SONNEN- BALKON + Aufzug - LIFT + LAMINAT + viel Licht + Komfortwohnanlage mit allen Extras + SOFORT - FREI = 169. 000,- EUR zzgl. KfZ Stellplatz;

Die sonnige und moderne 3 Zimmer Wohnung mit lichtdurchfluteten 9 0 m² liegt im 8. Obergeschoss, natürlich mit Aufzug / LIFT in einer Hausmeister gepflegten "All Inclusive" Wohnanlage, die 1973 am Hasenbuck errichtet wurde.

Highlight`s sind sicherlich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzender und Wettergeschützten SONNEN- LOGGIA mit weitläufiger Aussicht auf die Gartenstadt.

Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit Laminat im gesamten Wohnbereich und einem modernen Wannenbad.

Dieser Wohnung ist ein KfZ Stellplatz auf dem Gelände zugeteilt.

Fahrradabstellplätze, ein Wäschetrockenraum und sehr geräumiger 12 qm Lagerkeller sind bei dieser Hausmeister gepflegten "All Inclusive" Wohnanlage natürlich auch selbstverständlich.

Lassen Sie sich dieses SCHNÄPPCHEN zum sagenhaften Kaufpreis von 169. 000,- EUR zzgl. KfZ Stellplatz nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

Lagebeschreibung:

In der so genannten "Rangierbahnhof-Siedlung" befindet sich die moderne Wohnanlage.

Rangierbahnhof-Siedlung besteht heute aus kleinen Reihenhauskolonien und Wohnhaussiedlungen mit einer gehobenen Sozialstruktur.

U-Bahn Haltestelle "Bauernfeindstraße" sowie Volkspark Dutzendteich ist bequem in wenigen Gehminuten erreichbar, mit der U-Bahn erreichen Sie die Nürnberger Innenstadt in nur 10 Minuten.

Eine doppelte Funktion erfüllt die B 8 - Münchener Straße als Verbindung zum Rest der Stadt sowie als Zubringer zu den Autobahnen A3, A6, A9 und A73.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Banken, Cafes, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar.

Ausstattungsbeschreibung:

- geschützter SONNEN- BALKON mit Fernblick

- S O F O R T - f r e i

- Komfortwohnanlage mit allen Annehmlichkeiten

- mit Aufzug / L I F T

- modernes, helles Wannenbad

- LAMINAT im gesamten Wohnbereich

- schöne Raumverteilung

- geräumiger 12 qm Lagerkeller

- Fahrradparkplätze

- Hausmeister Vollservice inklusive

- Hausreinigungsdienst inklusive

- Wäschetrockenraum

- KfZ Stellplatz für 11. 000,- zur Wohnung

- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

##################################################

Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m /w), gerne auch in Teilzeit. . . . weitere Info unter:

weitere Info unter: **********

Weitere Angaben:

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31. 8. 2020.
Endenergieverbrauch beträgt 91. 20 kwh /(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.

Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m /w), gerne auch in Teilzeit. . . . weitere Info unter:

weitere Info unter: **********

Maklerprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z. B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern /-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !

Flächen:

Wohnfläche: 90,00 m2

Nutzfläche: 101,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl der Balkons /Terrassen: 1,00

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Öl

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Freiplatz

Zustand:

Baujahr: 1973

Zustand: Gepflegt

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 91,20 kWh /(m2*a)Ausweis gültig bis: 2020-08-31

Baujahr (gemäß Energieausweis): 2006


Objektnummer: 879489_4253_2015-921
Weitere Anzeigen dieses Anbieters
Gewerblich
97,00
Gewerblich
78.900,00
Entfernung ca. 0,6 km
111.000,00
Entfernung ca. 2,9 km
59.000,00
Entfernung ca. 9,1 km
169.000,00
Entfernung ca. 2,5 km
330.000,00
Alle Anzeigen in Wohnung kaufen
Wohnung kaufen in Nürnberg


Kleinanzeigen.de ✔ Der virtuelle Flohmarkt für Ihre kostenlose Kleinanzeige.

Neue Rubriken: Gutscheine | Tickets | Essen & Getränke | Tauschbörse | Mieten & Vermieten | Kontaktanzeigen
Kostenlose Kleinanzeigen | Wohnung kaufen | Jobbörse | Flohmarkt | Haus kaufen | Gebrauchtwagen | Motorräder | Bekleidung | Haushaltsgeräte

Egal ob in Berlin, Hannover, der Hansestadt Hamburg, München, Dresden, einer Stadt wie Leipzig und Stuttgart oder Köln
der Kleinanzeiger für Ihre gratis Anzeigen hilft Ihnen neues wie gebrauchtes an privat oder gewerbliche Interessenten zu vermitteln.
Kaufen oder Verkaufen - Verschenken oder Tauschen. Bei Kleinanzeigen.de ist alles möglich. Suche & Finde ✔ Biete & Handle ✔ Schenke oder Tausche ✔ Neu wie Gebraucht. Kostenlos & ohne Provisionen!