Herne-OT - Ohne viel Arbeit in eine schöne helle drei Zimmer Wohnung 75m² - von Schlapp ...

Kontakt
Herr Miguel Jiménez
von Schlapp Immobilien
D-54338 Schweich, Schimmelhof 1
(9 Bewertungen)
02064-4568504
01577-1889882
Artikeldetails
Kaufpreis:
65.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
75 m2
Zimmer:
3
Provision:
4,76% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Herne-OT - Ohne viel Arbeit in eine schöne helle drei Zimmer Wohnung 75m² - von Schlapp Immobilien

Objektbeschreibung:

ENERGIEAUSWEIS


- Energieeffizienzklasse: E
- erstellt am: 29. 09. 2008
- gültig bis: 29. 09. 2018
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 120,4 kWh /(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1964


---------------


Dieses, aus dem Baujahr 1964 und teilweise renovierungsbedürftige drei Zimmer Wohnung im 2. Geschoss des Wohnhauses befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in einem Ortsteil von Herne. Die gesamte Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 75 m². Die Fußböden überwiegend gefliest, tlw. Laminat Dielen. Kunststofffenster mit Isoverglasung.


Nachdem Sie die Wohnung Haus betreten haben, stehen Sie in einem geräumigen Flur, von dem aus Sie alle Räumlichkeiten erreichen. Im Flur befindet sich links eine kleine Abstellkammer. Danach kommt sofort das große, geräumige Badezimmer mit ein Tageslichtfenster, einer Badewanne, einem WC und einen Handwaschbecken. Neben dem Bad befindet sich das sehr helle Hauptschlafzimmer mit viel Platz.
Vom Flur aus sofort links befindet sich die große, geräumige und helle Küche mit viel Platz um noch eine kleine Essecke einzurichten. Neben der Küche befindet sich das Kinderzimmer und danach das große Schlafzimmer. Insgesamt ist die Wohnung sehr gut aufgeteilt und durch die große Fenster in Nord- und Südausrichtung sehr hell. Zur der Wohnung gehört noch ein Keller.


Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Lagebeschreibung:

Ihre neue Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnlage von Herne. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe vor.
Es besteht eine Busverbindung fast vor der Haustür. Von dort aus kann man die Stadtmitte von Herne und auch in der Gegenrichtung Bochum erreichen.

Ausstattungsbeschreibung:

Die neue Wohnung bestehend aus Keller, 2 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und Wohnzimmer befindet sich in einer Hauptstraße von Herne.
In Ihrem neuen Zuhause finden Sie pflegleichten Fliesenboden im Bad, Flur und Küche vor. In den restlichen Zimmer Laminatboden.
Die Innentüren bestehen aus Holz. Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt.
Die Kunststofffenster verfügen über Doppelverglasung.


Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 120,4 kWh /(m²*a)
Befeuerungsart: Gas / Zentralheizung
Baujahr: 1964 Energieeffizienzklasse: E

Weitere Angaben:

Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit


Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.


Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:


Miguel Jiménez
Tel. : +49 (0)2064-45 68 504
Mobil:+49 (0)1577-18 89 882
**********
********** /von. schlapp. immobilien
********** /von_schlapp


Hinweis zum Exposé Inhalt:


Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.


Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.


Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

Preisinformationen:

Hausgeld: € 220,00

Flächen:

Wohnfläche: 75,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Ausstattungsliste:

Bad: Fenster, Badewanne

Küche: Offen

Boden: Fliesen, Laminat

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Ausrichtung Balkon /Terrasse: Nord, Süd

Breitbandzugang: DSL

Abstellraum: Ja

Kategorie: STANDARD

Zustand:

Baujahr: 1964

Zustand: Teil /Vollrenovierungsbedürftig

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 120,40 kWh /(m2*a)

Warmwasser enthalten: JaAusweis gültig bis: 09-2018

Sonstiges:

Ausblick: Ferne


Objektnummer: 2354
Weitere Anzeigen dieses Anbieters
Gewerblich
355.000,00
Gewerblich
139.000,00
Entfernung ca. 6,5 km
auf Anfrage
Entfernung ca. 9,4 km
39.950,00
Entfernung ca. 9,3 km
69.010,00
Entfernung ca. 9,4 km
26.320,00
Alle Anzeigen in Wohnung kaufen
Wohnung kaufen in Herne


Kleinanzeigen.de ✔ Der virtuelle Flohmarkt für Ihre kostenlose Kleinanzeige.

Neue Rubriken: Gutscheine | Tickets | Essen & Getränke | Tauschbörse | Mieten & Vermieten | Kontaktanzeigen
Kostenlose Kleinanzeigen | Wohnung kaufen | Jobbörse | Flohmarkt | Haus kaufen | Gebrauchtwagen | Motorräder | Bekleidung | Haushaltsgeräte

Egal ob in Berlin, Hannover, der Hansestadt Hamburg, München, Dresden, einer Stadt wie Leipzig und Stuttgart oder Köln
der Kleinanzeiger für Ihre gratis Anzeigen hilft Ihnen neues wie gebrauchtes an privat oder gewerbliche Interessenten zu vermitteln.
Kaufen oder Verkaufen - Verschenken oder Tauschen. Bei Kleinanzeigen.de ist alles möglich. Suche & Finde ✔ Biete & Handle ✔ Schenke oder Tausche ✔ Neu wie Gebraucht. Kostenlos & ohne Provisionen!