Heidelberg-Bismarckplatz: Ladengeschäft zu vermieten

Heidelberg-Bismarckplatz: Ladengeschäft zu vermieten

Das „Postgebäude“ am Bismarckplatz in Heidelberg wird umgebaut. Es entstehen neue, große Einzelhandelsflächen in bester Verkaufslage mit riesigen Schaufenstern.
Diese befinden sich in bester Lauflage zwischen Bismarckplatz und Adenauerplatz, wo täglich tausende Menschen vorbeilaufen und -fahren. Hier sind Sie mit Ihrer Werbung sehr gut sichtbar.

Hier handelt es sich um die Fläche "Laden B" mit ca. 310 qm im Erdgeschoss und ca. 320 qm im 1. Untergeschoss, die intern verbunden werden können.
Kfz-Stellplätze sind zusätzlich verfügbar.

Projektdaten:
Baubeginn (geplant): 1. Januar 2017
Fertigstellung: ca. Mitte 2018

Hauptmieter: 4****-Luxushotel mit 156 Zimmern und 10 Suiten
Nachbarmieter: Postbank, Luxus-Boutique

Umfeld: Zentralste Einkaufslage, Fußweg zwischen Einkaufszentren, hochwertige Boutiquen, trendige Gastronomie

Deckenhöhe ca. 4,50 m
Deckentraglast 1.000 kg/qm
Flächen können verbunden werden. EG-Flächen nur in Verbindung mit UG-Flächen. Zuschnitt, Ausstattung, innere Erschließung (Treppe, Rolltreppe, Güteraufzug etc.) nach Absprache.

Individuelle Anpassungen sind noch möglich.

Aktive Unterstützung durch die Stadt Heidelberg (Wirtschaftsförderung, Oberbürgermeister) durch z.B. Aufwertung des Umfelds

Die „Kleine Plöck“ ist eine Fußgängerstraße ohne Durchgangsverkehr. Sie wird zukünftig zur Fußgängerzone.

Objektbeschreibung:

Projektdaten

Baubeginn (geplant): 1. Januar 2017
Fertigstellung: ca. Mitte 2018

Hauptmieter: 4****-Luxushotel mit 156 Zimmern und 10 Suiten
Nachbarmieter: Postbank, Luxus-Boutique

Umfeld: Zentralste Einkaufslage, Fußweg zwischen Einkaufszentren, hochwertige Boutiquen, trendige Gastronomie

Deckenhöhe ca. 4,50 m
Deckentraglast 1.000 kg/qm
Flächen können verbunden werden. EG-Flächen nur in Verbindung mit UG-Flächen. Zuschnitt, Ausstattung, innere Erschließung (Treppe, Rolltreppe, Güteraufzug etc.) nach Absprache.

Individuelle Anpassungen sind noch möglich.

Aktive Unterstützung durch die Stadt Heidelberg (Wirtschaftsförderung, Oberbürgermeister) durch z.B. Aufwertung des Umfelds.

Die „Kleine Plöck“ ist eine Fußgängerstraße ohne Durchgangsverkehr. Sie wird zukünftig zur Fußgängerzone.

Lagebeschreibung:

Zentraler geht es nicht. Direkt am Bismarckplatz in Heidelberg.

Ausstattungsbeschreibung:

Das Ladengeschäft wird als veredelter Rohbau mit moderner Haustechnik, riesigen Fenstern, usw. zum mieterspezifischen Ausbau übergeben.

Weitere Angaben:

Weil wir viele Anfragen haben, erreichen Sie uns am Besten per E-Mail.
Bitte nutzen Sie das Kontaktformular, wir rufen dann zurück!
Bitte geben Sie dabei Ihre vollständigen Kontaktdaten an (Vorname, Name, Postanschrift, Festnetz Telefon Nr.).

Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Unsere Bürozeiten sind Montag - Freitag 9:00 - 16:00 Uhr.
Dieses Angebot ist freibleibend. Wir bemühen uns um vollständige und korrekte Angaben. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Zwischenverkauf/Vermietung sowie Änderungen und Irrtum sind vorbehalten. Maße und Angaben sind freibleibend und ohne Gewähr.

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst.: Ja

Mehrwertsteuersatz: 19,00 %

Flächen:

Nutzfläche: 630,00 m2

Gesamtfläche: 630,00 m2

Ladenfläche: 630,00 m2

Fensterfront: 20,00 m

Fensterfront: 80,00 m2

Ausstattungsliste:

Kategorie: LUXUS

Räume veränderbar: Ja

Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung

Befeuerung: Fernwärme

Barrierefrei: Ja

Zustand:

Baujahr: 2018

Zustand: Erstbezug

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 60,00 kWh/(m2*a)

Ausweis gültig bis: 09-2018

Sonstiges:

Zulieferung: Ja

Impressum / Widerrufsbelehrung des Anbieters