Handwerker aufgepasst !

Kontakt
Herr Sebastian Mudersbach
DIG Immobilien-Vertriebs GmbH
D-57520 Emmerzhausen (Rheinland-Pfalz), Schöne Aussicht 12
(0 Bewertungen)
+49 2743 920056
+49 160 7526552
Artikeldetails
Kaufpreis:
55.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
110 m2
Zimmer:
> 5
Provision:
3570.- Euro inkl. 19% MwSt.

Handwerker aufgepasst !

Objektbeschreibung:

Sie suchen ein Zuhause für sich und Ihre Familie ?




Sie möchten in ruhiger Ortsrandlage im Grünen leben?




Sie sind handwerklich begabt?










DANN KÖNNEN SIE HIER EIN SCHNÄPPCHEN MACHEN!




Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 1977 teils massiv, teils in Fertigbauweise errichtet.




Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Die isolierverglasten Holzfenster, die Fliesen- u. Laminatböden sowie die Dacheindeckung mit Betondachsteinen sind weitere Ausstattungsmerkmale.










Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich die Küche, das Wohnzimmer sowie der Heizungskeller und eine Garage.




Im stark sanierungsbedürftigen Obergeschoss befinden sich derzeit 4 Schlafräume, 1 Abstellraum und 1 Bad.

Lagebeschreibung:

Dieses große und schön angelegte Grundstück befindet sich in der Orstgemeinde Emmerzhausen im Landkreis Altenkirchen. Emmerzhausen liegt in schöner ländlich geprägter Lage im Westerwald. Hier können Sie die Natur erkunden und genießen.




In Emmerzhausen finden Sie eine Kapelle und einen Kindergarten.




Im 4km entfernten Daaden finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt, wie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gute ärztl. Versorgung, Apotheken, Banken, Grund- u. Regionalschule sowie einen Bahnhof (Strecke Daaden /Betzdorf mit Anschluss nach Köln, Siegen usw. ).

Weitere Angaben:

Alle weiteren Informationen erhalten Sie bei Ihrem Fachberater.




Finanzierung? Gerne unterbreiten wir durch unsere hauseigene Finanzierungsabteilung das für Sie passende Angebot.






Angebot freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten.
Für Übertragungsfehler oder irrtümlich falsche Angaben wird keine Haftung übernommen.

Flächen:

Wohnfläche: 110,00 m2

Grundstücksfläche: 1. 008,00 m2

Anzahl Zimmer: 6,00

Anzahl Schlafzimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Öl

Stellplatz: Garage

Gartennutzung: Ja

Dachform: Satteldach

Bauweise: Fertigteile

Zustand:

Baujahr: 1977

Zustand: SANIERUNGSBEDUERFTIG

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 156,00 kWh /(m2*a)

Warmwasser enthalten: Ja

Ausweis gültig bis: 14. 09. 2025


Objektnummer: 241600
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