HIER sind Sie zu Hause (RESERVIERT)

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Herr Uwe Kaletka
DIG Immobilien-Vertriebs GmbH
D-57520 Emmerzhausen (Rheinland-Pfalz), Schöne Aussicht 12
(0 Bewertungen)
+49 202 69873-00
Artikeldetails
Kaufpreis:
399.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
149 m2
Zimmer:
5
Provision:
4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

HIER sind Sie zu Hause (RESERVIERT)

Objektbeschreibung:

Dieses schicke Einfamilienhaus (hell verklinkert) bietet viel Platz (5 Zimmer) und Komfort für eine Familie mit bis zu 3 Kindern. Im UG befindet sich außer den normalen Kellerräumen auch ein großes, helles, beheiztes Zimmer ( Wohn /Nutzfläche18,48qm), sowie ein eigenes zusätzliches Bad (WC, Dusche, Wohn /Nutzfläche ca 7qm) ) welche in der Wohn- und Nutzflächenangabe berücksichtigt sind.


In dem südausgerichteten Garten gibt es viel Platz und Möglichkeiten sich zu entspannen und zu erholen. Die glasüberdachte Terrasse bietet zudem einen idealen Wetterschutz beim Verweilen.


Die Aufteilung der Räume und des Hauses bieten noch viele andere Besonderheiten, die Ihnen helfen, sich wirklich zuhause zu fühlen.

Lagebeschreibung:

ruhiger Wohnweg am Ende einer Sackgasse


Kindergarten in der Nähe


Grundschule ca 1 km entfernt


weiterführende Schulen (Gymnasium,Real- und Hauptschule) in 2,9 km


Rewe, Aldi,Kaufland 3 min mit dem Auto


Busverbindung in der Nähe

Ausstattungsbeschreibung:

Erker im UG und EG mit Blick in den Garten


Klarglassüberdachte Terrasse


Offener Kamin


Gas-Brennwertheizung (2005 erneuert)


EG Fußbodenheizung


Elektrische Jalusien im EG


Badezimmer mit Fußbodenerwärmung


Vollunterkellerung mit Gästezimmer und Bad mit Dusche


Hochwertige Verklinkerung des Hauses


Garage mit zusätzlichem Stellplatz davor ( nicht direkt am Haus)

Weitere Angaben:

Wenn ich Ihr Interesse geweckt haben sollte, rufen Sie mich (Uwe Kaletka unter Tel: 0172-2902153) an und vereinbaren einen unverbindlichen Gesprächstermin mit mir.

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Nein

Flächen:

Wohnfläche: 148,65 m2

Nutzfläche: 25,48 m2

Grundstücksfläche: 458,00 m2

Anzahl Zimmer: 5,00

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 24,00 m2

Kellerfläche: 39,53 m2

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: GEHOBEN

Bad: Dusche, Fenster, Badewanne

Boden: Fliesen, Teppich

Kamin: Ja

Heizungsart: Fußboden, Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Garage

Ausrichtung Balkon /Terrasse: Süd

Kabel / Sat- TV: Ja

Wasch- / Trockenraum: Ja

Unterkellert: Ja

Abstellraum: Ja

Rolladen: Ja

Zustand:

Baujahr: 1988

Zustand: Neuwertig

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 157,00 kWh /(m2*a)

Warmwasser enthalten: JaAusweis gültig bis: 15. 11. 2027

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1988


Objektnummer: 31295_20140209_UID11
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159.000,00
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58.650,00


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