Gute Rendite 4,8 % - Kapitalanlage - Gut langfristig vermietet - Wertzuwachs

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Kolbeck-Schlachta
Papke e.K. Immobilien-Anlagen
D-81927 München Denning (Bayern), Denninger Str. 150
(0 Bewertungen)
089 / 201 66 88
Artikeldetails
Kaufpreis:
300.000,00
Immobilien-Standort:
Nutzfläche:
120 m2
Objekttyp:
Handels- & Handwerksbetrieb
Provision:
1,785 % vom Kaufpreis inkl. MwSt

Gute Rendite 4,8 % - Kapitalanlage - Gut langfristig vermietet - Wertzuwachs

Objektbeschreibung:

!!! Langfristig vermietet an guten Bestands-Mieter !!!


!! Zuverlässige - sichere Kapitalanlage - mit Rendite !!


ECK - LADEN mit guter Grundrissgestaltung
- Sehr gute Sichtbarkeit
- Sowie guten Anfahrts- und Parkmöglichkeiten


Kaufpreis:
EUR 280. 000,-- Ladeneinheit
EUR 20. 000,-- 2 Kfz-Stellplätze
-------------------
EUR 300. 000,--
EUR 57. 000,-- 19 % Mehrwertsteuer
-------------------
EUR 357. 000,-- Gesamtkaufpreis


!! BERÜCKSICHTIGEN Sie bitte, dass die gesetzliche Mehrwertsteuer steuerlich absetzbar ist !!


Zum Laden dazugehörig:
- Freifläche mit ca. 30 m² - Sondereigentum
- 2 Kfz-Stellplätze sind bereits im Kaufpreis enthalten

Lagebeschreibung:

Sehr gute Geschäftslage
- Bushaltestelle unmittelbar am Objekt
- Beste Infrastruktur

Ausstattungsbeschreibung:

- Funktionale Ladeneinheit über 2 Etagen
- Integrierte Treppe vom EG zum UG
- Voll belichtet
- EG und UG beheizt

Weitere Angaben:

Käuferprovision: Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass bei Abschluss eines Kaufvertrages unsere Nachweis- und Vermittlungsprovision 1,5 % von der Kaufsumme plus 19 % Mehrwertsteuer (1,785 % inkl. 19 % MwSt) zur Zahlung fällig wird.


Die Benennung des Objektes kann nur auf persönliche Anfrage erfolgen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.


Papke e. K. Immobilien - Anlagen
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info@papke-immobilien. de
Telefon: 089 - 201 66 88

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Nein

Kaufpreis /m2: € 2. 500,00

Flächen:

Ladenfläche: 120,00 m2

teilbar ab: 120,00 m2

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Zustand:

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Warmwasser enthalten: Ja

Endenergieverbrauch Strom: 47,80 kWh /(m2*a)

Endenergieverbrauch Wärme: 131,10 kWh /(m2*a)


Objektnummer: 7BC7E4FB3B3256469D258CB42B309B20
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