Gute Rendite 4,8 % - Kapitalanlage - Gut langfristig vermietet - Wertzuwachs

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Kolbeck-Schlachta
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Papke e.K. Immobilien-Anlagen
D-81927 München Denning (Bayern), Denninger Str. 150
(0 Bewertungen)
089 201 66 88
089 201 66 30
Artikeldetails
Preis:
€ 300.000,00
Wohnraum:
120 m2
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
1,785 % vom Kaufpreis inkl. MwSt
 
 
Gute Rendite 4,8 % - Kapitalanlage - Gut langfristig vermietet - Wertzuwachs

Objektbeschreibung:

!!! Langfristig vermietet an guten Bestands-Mieter !!!

!! Zuverlässige - sichere Kapitalanlage - mit Rendite !!

ECK - LADEN mit guter Grundrissgestaltung
- Sehr gute Sichtbarkeit
- Sowie guten Anfahrts- und Parkmöglichkeiten

Kaufpreis:
EUR 280.000,-- Ladeneinheit
EUR 20.000,-- 2 Kfz-Stellplätze
-------------------
EUR 300.000,--
EUR 57.000,-- 19 % Mehrwertsteuer
-------------------
EUR 357.000,-- Gesamtkaufpreis

!! BERÜCKSICHTIGEN Sie bitte, dass die gesetzliche Mehrwertsteuer steuerlich absetzbar ist !!

Zum Laden dazugehörig:
- Freifläche mit ca. 30 m² - Sondereigentum
- 2 Kfz-Stellplätze sind bereits im Kaufpreis enthalten

Lagebeschreibung:

Sehr gute Geschäftslage
- Bushaltestelle unmittelbar am Objekt
- Beste Infrastruktur

Ausstattungsbeschreibung:

- Funktionale Ladeneinheit über 2 Etagen
- Integrierte Treppe vom EG zum UG
- Voll belichtet
- EG und UG beheizt

Weitere Angaben:

Käuferprovision: Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass bei Abschluss eines Kaufvertrages unsere Nachweis- und Vermittlungsprovision 1,5 % von der Kaufsumme plus 19 % Mehrwertsteuer (1,785 % inkl. 19 % MwSt) zur Zahlung fällig wird.

Die Benennung des Objektes kann nur auf persönliche Anfrage erfolgen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.

Papke e.K. Immobilien - Anlagen
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info@*********
Telefon: 089 - 201 66 88

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst.: Nein

Kaufpreis/m2: € 2.500,00

Flächen:

Ladenfläche: 120,00 m2

teilbar ab: 120,00 m2

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Zustand:

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Warmwasser enthalten: Ja

Endenergieverbrauch Strom: 47,80 kWh/(m2*a)

Endenergieverbrauch Wärme: 131,10 kWh/(m2*a)



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