Gut vermietetes 6 Parteienhaus in schöner ruhiger Lage

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Herr Lukas Brodbeck
www.caadirect.com
CaaDirect GmbH
4051 Basel, Paulusgasse 16
(0 Bewertungen)
0041 79 1937582
Artikeldetails
Preis:
€ 720.000,00
Wohnraum:
350 m2
Räume:
6
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
3,57
 
 
Gut vermietetes 6 Parteienhaus in schöner ruhiger Lage

Objektbeschreibung:

Das angebotene Objekt liegt in einem ruhigen beliebten Wohnquartier.

Es handelt sich um ein sechs Parteien Haus. Vier Wohneinheiten sind identisch mit je 66 qm. Dazu kommen zwei Wohnungen im DG mit 33 und 55 qm.

Das Haus ist umgeben von einem schönen grosszügigen Grundstück.

Das Objekt wird entweder geteilt oder auch als Ganzes verkauft.

Lagebeschreibung:

Die Stadt Schopfheim im Landkreis Lörrach liegt zwischen Schwarzwald und Dinkelberg im Tal der Wiese, einem rechten Nebenfluss des Rheins, der am Feldberg entspringt.

Die Stadt gliedert sich in die Kernstadt und die Stadtteile Eichen, Enkenstein, Fahrnau, Gersbach , Gündenhausen, Kürnberg, Langenau, Raitbach und Wiechs.

Kultur spielt im Leben der Stadt eine bedeutende Rolle.

Schopfheim hat eine hervorragende Infrastruktur und eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Bundesstraßen 317 (Weil am Rhein - Titisee-Neustadt) und 518 (nach Bad Säckingen) verknüpfen Schopfheim mit dem überregionalen Straßennetz. So sind Sie in kurzer Zeit über die A98 (Auffahrt Lörrach) auf der Autobahn A5 (Basel - Hamburg).

Die Wiesentalbahn, die Linie S6 der Regio S-Bahn Basel (Basel - Zell im Wiesental), fährt im 1/2 Stundentakt hält auch am Haltepunkt Schlattholz, in weniger als 5 Minuten fussläufig zu erreichen.

Das Schwimmbad, Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und die Sportstätten (Fussball und Tennisplatz) befinden sich in der Nähe.

Ausstattungsbeschreibung:

2014 wurde die Gas-Heizung erneuert, die Elektrik und die Fenster.

Weitere Angaben:

Die Mieteinnahmen für das ganze Haus liegen aktuell bei 2.400EUR/Monat. Das Haus darf voraussichtlich erweitert werden, es gilt die LBO. Ggf. ist sogar eine zweites, kleineres Haus auf dem gleichen Grundstück genehmigungsfähig.

Flächen:

Wohnfläche: 350,00 m2

Grundstücksfläche: 900,00 m2

Anzahl Zimmer: 15,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: STANDARD

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Gartennutzung: Ja

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: 1965

Zustand: Gepflegt



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