Gut geschnittene 2-Zimmer DG-Wohnung

Kontakt
Herr Ralf Brandes
www.brandes-immobilien.de
BRANDES-IMMOBILIEN
D-38116 Braunschweig, Teichstraße 1 A
(1 Bewertungen)
0049531 256820
Artikeldetails
Preis:
€ 59.999,00
Wohnraum:
41 m2
Räume:
2
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
5,95% des Kaufpreises
 
 
Gut geschnittene 2-Zimmer DG-Wohnung

Objektbeschreibung:

Diese gemütliche Zwei-Zimmer- Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 41qm verfügt nicht nur über einen sehr schönen Schnitt, sondern auch über eine Grundfläche von 65qm, sodass Ihnen hier viel Stellfläche für Schränke oder Kommoden entsteht. Die Wohnung wurde 2017 umfangreich renoviert und wartet auf Ihren Individuellen Farbgeschmack. In den beiden Wonräumen, sowie im Flur ist ein hochwertiger und gleichzeitig pflegeleichter Vinylboden verlegt worden, das Tageslichtbad ist gefliest. Desweiteren wurden teilweise die Fenster erneuert. Die großzügige Küche ist nicht nur mit einer Markenküche der Firma Bulthaup versehen, sie bietet auch genug Platz für einen Esstisch. Für noch mehr Stellfläche steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Für Ihren PKW steht ein Stellplatz direkt vor der Tür bereit. Dieser und auch die Küche sind in dem Kaufpreis enthalten !

Lagebeschreibung:

Das Haus liegt sehr Zentral und dennoch ruhig, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind Fußläufig problemlos zu erreichen. Gleiches gilt für die Peiner Innenstadt jene ist auch nur 15 Gehminuten entfernt. ANGABEN UND ERGÄNZUNGEN ZUM ENERGIEAUSWEIS: Bei dem Energieausweis handelt es sich um einen Verbrauchsausweis. Der Ausweis ist am 29.03.2018 ausgestellt und ist gültig bis 27.03.2028. Energieeffizienzklasse: F Der Energieverbrauchskennwert beträgt 189,8 kWh/(m²*a). Der wesentliche Energieträger ist Gas (Zentralheizung) Gaszentralheizung neuerer Bauart, Baujahr 2014, als Brennwertgerät mit zentraler Warmwasserbereitung Das Gebäude ist 1966 erbaut.Das Dachgeschoss ist 1991 ausgebaut wurden!

Ausstattungsbeschreibung:

Seit dem 13. Juni 2014 sind wir verpflichtet, alle Interessenten über Ihr Widerrufsrecht zu belehren. Im Falle eines zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (BRANDES-Immobilien, Am Spitzen Hey 16, 38126 Braunschweig,Telefax: 0531/250 50 85, Telefon: 0531/256 820 oder E-Post: brandes@*********) mittels eindeutiger Erklärung (per Post versandter Brief, Anruf, Email oder Fax) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen an dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart, in keinem Fall werden Ihnen wegen der Rückzahlung Entgelte berechnet.Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags zu unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht. Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts

Weitere Angaben:

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren. Vorsorglich weisen wir darauf hin, dass wir für nicht rechtzeitig abgesagte Termine eine Aufwandsentschädigung in Höhe von 59,50 € (50,--€ zzgl. 19 % MwSt.) in Rechnung stellen. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Es rufen immer mehr Interessenten an, die sich auf unsere Angebote melden und vergleichbare oder auch andere Objekte suchen. Vielleicht gehört Ihre Immobilie dazu. Gern sind wir Ihnen beim Verkauf behilflich. Natürlich beraten wir Sie auch in einem persönlichen Gespräch. Hinweis für Tippgeber: Wir honorieren jeden erfolgreichen Tipp bis zu einer Höhe von 1.000,00 €. Wenn Sie also erfahren, dass in Ihrer Nachbarschaft oder in Ihrem Bekanntenkreis ein Haus oder eine Wohnung verkauft werden soll, rufen Sie uns!und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren. Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: *********

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst.: Nein

Hausgeld: € 162,00

Mehrwertsteuersatz: 19,00 %

Flächen:

Wohnfläche: 41,00 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Kellerfläche: 8,00 m2

Ausstattungsliste:

Kategorie: GEHOBEN

Bad: Dusche, Badewanne, Fenster

Küche: Einbauküche, Offen

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Freiplatz

Wasch-/ Trockenraum: Ja

Unterkellert: Ja

Fahrradraum: Ja

Zustand:

Baujahr: 1966

Zustand: Gepflegt

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 189,00 kWh/(m2*a)

Warmwasser enthalten: Nein
Ausweis gültig bis: 27-03-2028

Endenergieverbrauch: 189,80 kWh/(m2*a)

Energieeffizienzklasse: F

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1966 - 1991

Warmwasser enthalten: Nein



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