Gut eingeführtes 3-Sterne Aktiv Hotel in einer guten 2-Saisonen Region Südtirols zu verk...

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Bodo Graf von Hardenberg
www.aspimmo.com
ASP Global Hotel Brokers & Luxury Properties
D-80539 München Schönfeldvorstadt (Bayern), Maximilianstr. 2
(0 Bewertungen)
+49 89 896 59 278
Artikeldetails
Preis:
€ 2.675.000,00
Wohnraum:
1500 m2
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
5 % + Mwst
 
 
Gut eingeführtes 3-Sterne Aktiv Hotel in einer guten 2-Saisonen Region Südtirols zu verkaufen.

Objektbeschreibung:

Der international führende Hotelmakler ASP Global Hotel Brokers bietet hier exklusiv ein sehr gut laufendes und gut auf dem Markt eingeführtes 3-Sterne Wellness- und Sport Hotel in einem Seitental des Südtiroler Pustertales zum Kauf an.

Das Hotel ist in einem guten Zustand und erreicht die Bestnoten in den Bewertungen bei HolidayCheck und anderen Bewertungsportalen.

Ein traditioneller 3-Sterne Famililienbetrieb mit sehr viel Grundbesitz und großen Erweiterungsmöglichkeiten mit einem bereits genehmigten Hotelbauprojekt. Das mit viel Liebe und handwerklicher Kunst eingerichtete und ausgestattete Wellnesshotel beeindruckt durch großzügige Räumlichkeiten mit viel wertvollem Holz, viel Licht und einem hochwertigen Ambiente.
- 24 Gästezimmer
- 3 Gasträume (150 P.) und 1 Gastterrasse (50 P.)
- Gebäude, Ausstattung und Einrichtung in gutem Zustand
- Gute Auslastung, sehr gute Marktpräsenz, viele Stammgäste
- neuwertiger Top-Wellnessbereich
- perfekt um sich eine eigene Existenz in Südtirol aufzubauen.

Lagebeschreibung:

Das beliebte Wellness- und Aktivhotel befindet sich in Grünlage auf mehr als 3.800 qm wertvollem Baugrund in einem Seitental des Pustertals. Die 2-Saisonen Tourismusregion ist gut ausgelastet und jederzeit gut erreichbar. Durch das sehr nahe schneesichere Familien-Schigebiet sind lange Wintersaisonen garantiert und der Sommertourismus in Südtirol ist ja besonders bekannt für seine lange Dauer von der Obstbaumblüte bis zur Wein- und Obsternte, sowie des "Törggelen" im späten Herbst.

Das nahe Pustertal ist wohl eines der beliebtesten Täler der Alpen. Es erstreckt sich zwischen Brixen und Lienz auf einer Fläche von 2.071 km² und liegt großteils in Südtirol, teils im Österreichischen Osttirol. Urlaub in den Bergen vom Feinsten: Genießen Sie Sonne und frische Luft in den warmen Monaten, die besten Skigebiete im Winter - im Pustertal und seinen Seitentälern!

Ausstattungsbeschreibung:

Fakten:
Gut laufendes 3-Sterne Wellness- und Aktivhotel in Grünlage. 24 gepflegte Gästezimmer, neue hochwertige Teppichböden in den Gängen. Hotellift. Restaurant, Bar, und Speisesaal in traditioneller Südtiroler Ausstattung und Einrichtung. Neuwertiger großzügiger Wellnessbereich mit Schwimmbad.

Die drei Gasträume und Stuben sind mit hochwertigem Natursteinboden belegt und in typisch Südtiroler Art mit viel gemütlichem Holz eingerichtet.

Die Küche des Hauses ist vom Allerfeinsten eingerichtet und ausgestattet. Großzügig, moderne Geräte und ergonomisch angeordnet. Ausreichend Lagerflächen, Arbeitsflächen, Kühlhäuser, etc. vorhanden.

Die Komfortzimmer des Hauses sind in einem relativ guten Zustand. Zum Großteil sind sie mit Massivholzmöbeln eingerichtet. Sämtliche Flure sind neu mit hochwertigen Teppichböden belegt worden.

Privatwohnung mit 86 qm, ein genehmigtes Hotelbauprojekt zur Erweiterung des Hotels auf ein großes 4-Sterne Wellnesshotel, Option noch 2.000 qm Baugrund zusätzlich anzukaufen, und viele weiteren Extras mehr.

Neuwertiger luxuriöser Wellnessbereich mit viel Licht. Swimming Pool, Ruhezonen, Whirlpool, Kneippbereich, Erlebnisduschen und Outdoorbereich mit Liegewiese. Überdies noch einen Saunabereich, Solarium und einen Fitnessraum.

Weitere Angaben:

Für nähere Informationen und eine Besichtigung des Hotels benötigen wir Ihre kompletten Kontaktdaten, bzw. auch einen Kapitalnachweis, oder einen Finanzierungsnachweis in banküblicher Form.

Ihre Anfragen zum Kauf eines Hotels werden von den Hotelmaklern bei ASP Real Estate Hotel Brokers selbstverständlich sehr vertraulich behandelt. Bitte wenden Sie sich dazu vertrauensvoll an unsere erfahrenen Hotelmakler.

ASP Hotel Brokers & Luxury Properties
Für weitere Auskünfte, Detailinformationen und eine Besichtigung vor Ort stehen Ihnen Hotelmakler Dr. Bodo Graf von Hardenberg, Dkkfm. Hubert Auer und das ganze Team von ASP Real Estate jederzeit gerne zur Verfügung.

Sie erreichen ASP Hotel Brokers, den international führenden Immobilienmakler für den Kauf, Pacht und Verkauf von Hotels, Hotelimmobilien, Hotelprojekten, Hotelinvestments, Thermen, Golfplätzen, Skigebieten, Marinas und Hotelbaugrundstücken: München +49 / (0) 89 / 896 59 278, Zürich +41 / (0) 43 / 550 73 18, bzw. Handy +49 / (0) 172 / 843 20 94, via Email office@*********. Unsere Hotelmakler freuen sich sehr auf Ihre Kontaktaufnahme.

Flächen:

Nutzfläche: 1.500,00 m2

Gesamtfläche: 1.500,00 m2

Gastrofläche: 350,00 m2

Grundstücksfläche: 3.800,00 m2

Plätze Gastraum: 150,00

Anzahl Betten (Hotel): 50,00

Anzahl Tagungsräume: 1,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: GEHOBEN

Boden: Stein

Fahrstuhl: Personen

Rollstuhlgerecht: Ja

Gastterrasse: Ja

Wellnessbereich: Ja

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: 1980

Zustand: Gepflegt



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