Günstiges Einfamilienhaus sucht Handwerker für den Innenausbau. KFW-Kredit Übernahme m?...

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Herr Alexander Breckel
von Schlapp Immobilien
D-54338 Schweich, Schimmelhof 1
(9 Bewertungen)
06763-309 52 98
017620 95 66 01
Artikeldetails
Kaufpreis:
48.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
130 m2
Zimmer:
5
Provision:
4.200,00 Euro inkl. 19% MwSt.

Günstiges Einfamilienhaus sucht Handwerker für den Innenausbau. KFW-Kredit Übernahme möglich!!!

Objektbeschreibung:

ENERGIEAUSWEIS


Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.


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Mit KFW-Kredit für 48. 000,- €!!! Günstiges Einfamilienhaus sucht Handwerker für den Innenausbau.


Das entkernte Haus mit 130 qm Wohnfläche wurde 1900 auf einem 250 qm großen Grundstück in Seibersbach erbaut. Zwei Carports, ein weiterer Stellplatz und ein Innenhof gehören zu dieser Immobilie. Auf zwei Volletagen ohne Dachschrägen mit 4 Schlafzimmern auf 130 qm Wohnfläche bietet das Haus genügend Platz für eine Familie. Der Gewölbekeller, Speicher und ein auf dem Grundstück gut verpackter 6m Überseecontainer bieten mit ca. 90 qm Nutzfläche genügend Abstellfläche. Der Keller ist sowohl von außen als auch vom Haus begehbar. Die gut erhaltene Haustür samt Außentreppen wird durch eine massive Überdachung vom Regen und Schnee trocken gehalten. Einige Arbeiten wurden schon am Haus geleistet. Das Dach wurde letztes Jahr geprüft und ausgebessert, die Sparen gestrichen und die Dachrinne inkl. Fallrohre erneuert. Das Haus wurde von innen komplett entkernt. Nach Wunsch und eigenen Vorstellungen kann nun der Innenausbau des neuen Eigentümers stattfinden. Im Erdgeschoß befinden sich das WZ, Küche (begehbar vom Flur und WZ), Bad, Heizungsraum und ein weiteres Zimmer, das als Büro, Schlaf- oder Spielzimmer genutzt werden kann. Zum OG gelangen Sie über eine massive Holztreppe der geraden Ausführung mit Zwischenpodest. Hier bietet das Haus ein Bad und 3 Zimmer. Eines davon mit Kleiderraum und Fenster. Vom Flur aus führt ein Treppenaufgang zum Speicher. Es besteht KEIN Sanierungsbedarf an Heizung /Heizkörper, Bäder und Fenster. Der Innenausbau ist jedoch fertig zu stellen. Hierzu gehört das Ausbessern und Regipsverkleidung der Wände und Decken, Steckdosen setzen, Bodenbeläge, Innentüren und Tapezier- und Malerarbeiten.


Bei der Übernahme des günstigen KFW-Kredites vom Eigentümer liegt der Kaufpreis bei 48. 000,- €. Die Kreditrate beträgt 244,28 € /Monat!


Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Lagebeschreibung:

Dieser Ort verfügt über einen Bäcker, Dorfladen, Metzger, Freibad, Sportplatz, Spielplatz, Bushaltestelle, eine Grundschule, Bücherei und eine Bank. Seibersbach, mit ca. 1300 Einwohnern, ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Stromberg an und ist unter anderem über die Autobahnanschlussstellen Stromberg und Rheinböllen von der A 61 erreichbar. In Seibersbach stehen zwei Kirchen, eine katholische und eine evangelische. Seibersbach ist besonders bekannt durch die Martinshütte und die Sportschule.

Ausstattungsbeschreibung:

Baujahr 1900
250 qm Grundstücksfläche
130 qm Wohnfläche
90 qm Nutzfläche
2 Volletagen + Speicher und Gewölbekeller
2 Carports + ein Außenstellplatz
6m Überseecontainer als Werkstatt etc.
Ölzentralheizung
doppeltverglaste Fenster (Rollläden im EG)
Bodenbelag: Dielen, Fliesen
Schornstein für Kaminanschluss
renovierungsbedürftig


Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor

Weitere Angaben:

Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit


Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.


Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:


Alexander Breckel
Tel. :+49 (0)6763 – 309 52 98
Mobil:+49 (0)176 – 20 95 66 01
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Hinweis zum Exposé Inhalt:


Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.


Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.


Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!


Kostenfrei Verkehrswert Ihrer Immobilie ermitteln unter **********

Flächen:

Wohnfläche: 130,00 m2

Nutzfläche: 90,00 m2

Grundstücksfläche: 250,00 m2

Anzahl Zimmer: 5,00

Anzahl Schlafzimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl Stellplätze: 3,00

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche, Fenster

Boden: Dielen, Fliesen

Kamin: Ja

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Öl

Stellplatz: Carport, Freiplatz

Breitbandzugang: DSL, 50000

Unterkellert: TEIL

Rolladen: Ja

Kategorie: STANDARD

Dachform: Satteldach

Zustand:

Baujahr: 1900

Zustand: Teil /Vollrenovierungsbedürftig

 


Objektnummer: 2271
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