Grundsolide in beliebter Wohnlage

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Frau Nicola v. Platen
Hans Schütt Immobilien GmbH
D-24103 Kiel, Kleiner Kuhberg 2-6
(0 Bewertungen)
0431 906961
0431 / 906960
0431 / 906969
Artikeldetails
Kaufpreis:
398.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
131 m2
Zimmer:
5
Provision:
4,76%

Grundsolide in beliebter Wohnlage

Einfamilienhaus mit Garage

Objektbeschreibung:

Freistehendes, konventionell erbautes Einfamilienhaus, Baujahr ca. 1980. Satteldach mit Traufgiebel, harte Dacheindeckung. Rotstein. Überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung, im Wohnzimmer 3-fach verglast. Vollkeller mit keramischen Bodenbelägen, Kelleraußenzugang. Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss, unterstützende Fußbodenheizung im oberen Badezimmer. Gaszentralheizung, Brenner Baujahr 2017, zentrale Warmwasserversorgung.
Energieverbrauchsausweis, 115,7kWh ( m²*a), Energiekennwert D.

Lagebeschreibung:

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in guter Wohnlage im Westen der Landeshauptstadt Kiel. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Kirche, der Bahnhof Kiel-Russee und fast alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Das Zentrum Kiels liegt ca. 5 Kilometer entfernt.

Ausstattungsbeschreibung:

Das Gebäude enthält:
Keller:
Eingangsflur. Abstellraum unter der Treppe. Waschküche. Hausanschlussraum. Vorratskeller. Heizungskeller mit überdachtem Außenzugang. Sauna mit Dusche und Solarium.
Erdgeschoss:
Windfang. Großzügige Eingangsdiele mit Garderobe, gefliest. Wohn-und Eßzimmer mit dänischem Kaminofen ( Kamin 3-zügig, 1 Zug frei) und Zugang zur Terrasse, zwei Markisen, Stäbchen-Parkett. Küche mit älterer Einbauküche. Gäste-WC mit Fenster. Hauswirtschaftsraum.
Obergeschoss:
Großer Flur. Gästezimmer und Elternschlafzimmer mit Zugang zur Süd-Ost-Loggia. Arbeits /Kinderzimmer. Großes Badezimmer mit Dusche, WC, Handwaschbecken und Eckbadewanne, blau-weiss gefliest mit blauen Sanitärobjekten.
Abstellfläche auf dem Spitzboden.
Dieses solide Haus befindet sich in einem guten, gepflegten Unterhaltungszustand.

Weitere Angaben:

Baujahr: 1980
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung /Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieeffizienzklasse: D
Energiekennwert: 115,7 kWh /(m²*a)


Bemerkungen:
Garage. PKW-Stellplatz auf der linken Grundstücksseite, auch für Wohnmobile geeignet. .
Freisitz mit Holzlagerplatz. Ziergarten.

Flächen:

Wohnfläche: 131,00 m2

Grundstücksfläche: 588,00 m2

Anzahl Zimmer: 5,00

Anzahl Schlafzimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl Stellplätze: 2,00

Ausstattungsliste:

Küche: Einbauküche

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Garage, Freiplatz

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: 1980

Zustand: Gepflegt

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 115,00 kWh /(m2*a)

Warmwasser enthalten: JaAusweis gültig bis: 3. 8. 2027

Energieeffizienzklasse: D


Objektnummer: OFFA20171019174424062C0U2A8C3Z9
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