Großzügiges Zweifamilienhaus für zwei Generationen gesucht ?

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Herr Peter Dreißig
H & D Immobilien Service
D-01744 Dippoldiswalde, Brauhofstraße 19
(0 Bewertungen)
+49 (3504) 61 36 06
+49 (172) 7193263
Artikeldetails
Kaufpreis:
39.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
178 m2
Zimmer:
> 5
Provision:
5000,00 € pauschal

Großzügiges Zweifamilienhaus für zwei Generationen gesucht ?

Objektbeschreibung:

Das Objekt muss noch einer komplexen Sanierung unterzogen werden, wobei im EG bereits begonnen wurde. Das bezog sich auf: alle Zimmer wurden mir Holz verkleidet, die Elektrik wurde komplett erneuert, alle Räume wurden mit hochwertigen Holzfenstern versehen, das Bad mit Eckwanne muss noch fertig gefliest ( 1,60 ) werden, die Restflächen wurden mit Feuchtraumpaneele verkleidet, die Fußböden in den Zimmern sind noch fertig zu stellen, das notwendige Material für die EG Wohnung ist komplett vorhanden, die Wohnung bzw. die Räumlichkeiten im OG sind lediglich entkernt wurden, wobei Heizung und Elektrik bereits anliegen, die Außenfassade muss noch komplett erneuert werden, ein entsprechendes Kostenangebot ( ca. € 15. 000,00 ) liegt vor; Beheizt wird das Objekt mit einer Festbrennstoffheizung ( Flüssiggasbrenner mit Warmwasseraufbereitung ist vorbereitet ).


Besonderheit: Der Energieausweis liegt noch nicht vor, wurde aber in Auftrag gegeben.

Lagebeschreibung:

Das in massiver Bauweise errichtete Zweifamilienhaus befindet sich in einer grünen Wohnrandlage von Neu Rehefeld.

Ausstattungsbeschreibung:

Raumaufteilung:
KG: Flur ca. 12,96 m², Lager ca. 5,0 m², Wasserverteilungsraum ca. 3,0 m², Lager ca. 4,0 m², Geräteraum ca. 9,9 m², Waschküche ca. 12,90 m², Heizung ca. 14,20 m², Raum ca. 15,90 m², Raum ca. 14,90 m²;
EG: Lager ca. 3,20 m², Vorhaus ca. 3,40 m², Treppenhaus ca. 4,30 m², WC ca. 3,0 m², HWR ca. 3,40 m², Garderobe ca. 4,0 m², Diele ca. 7,50 m², Schlafzi. ca. 9,60 m², Schlafzi. ca. 10,0 m², Bad ca. 13,90 m², Küche ca. 14,60 m², WZ ca. 16,30 m², Raum ca. 14,60 m²;
OG: ( laut Planung ) Treppenhaus ca. 4,30 m², WC ca. 2,90 m², WC ca. 3,75 m², Diele ca. 7,0 m², Zimmer ca. 13,0 m², Zimmer ca. 11,0 m², Zimmer ca. 9,0 m², Zimmer ca. 17,55 m², Zimmer ca. 15,75 m²;
DG: ( laut Planung ) ca. 64,40 m²;

Weitere Angaben:

Baujahr: 1936
Heizungsart: Zentralheizung


Zum Grundstück, welches unmittelbar am Wald angrenzt, gehört eine Garage sowie ein Schuppen.


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Flächen:

Wohnfläche: 178,00 m2

Nutzfläche: 93,00 m2

Grundstücksfläche: 730,00 m2

Anzahl Zimmer: 7,00

Anzahl Schlafzimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Kellerfläche: 93,00 m2

Dachbodenfläche: 64,00 m2

Anzahl Stellplätze: 2,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Garage, Freiplatz

Dachform: Satteldach

Zustand:

Baujahr: 1936

Zustand: Nach Vereinbarung


Objektnummer: OFFA20050207125243058E0W2C9E3B0
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