Grosszügiges Wohn- und Geschäftshaus 15 km von der Grenze Neuenburg

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B. Fiedler
www.caadirect.com
CaaDirect GmbH
4051 Basel, Paulusgasse 16
(0 Bewertungen)
+49 157 38112264
Artikeldetails
Preis:
€ 740.000,00
Wohnraum:
360 m2
Räume:
6
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
ortsüblich
 
 
Grosszügiges Wohn- und Geschäftshaus 15 km von der Grenze Neuenburg

Objektbeschreibung:

Durch ein Eingangstor fährt man auf das Grundstück dieses Anwesens.

Das grosse Haus mit 3 separaten Wohnungen ist für Wohnen und/oder Gewerbe geeignet.

Im EG befindet sich eine 4 Zimmerwohnung mit einen grosszügigen Grundriss und einem tollen Wintergarten. Grosses Wohn-Esszimmer, drei weitere Zimmer, eines davon mit anschliessendem Bad. Komplett eingerichtete Küche plus ein Gäste WC, sind ebenfalls auf dieser Etage mit 220 qm zu finden.

Im OG gibt es zwei 2-Zimmer Wohnungen, jeweils mit Gäste-WC und Balkon.

Im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit noch weiteren Wohnraum zu schaffen. Die Leitungsanschlüsse sind bereits vorgesehen.

Im Keller wäre es möglich z.B. bei einem Handwerksbetrieb die Sozialräume unterzubringen, 2 WC und eine Dusche sind vorhanden. Denkbar wäre auch einen Wellnessbereich mit Sauna usw. oder diverse Hobbyräume.

Neben dem Haus ist noch ein weiterer grosser Kellerraum unter dem Wintergarten, auch da gibt es sehr viel Stauraum.

4 Garagen mit Terrasse auf dem Dach, 4 Carports und genügend weitere Parkmöglichkeiten sind vorhanden.

Lagebeschreibung:

Das Wohn-Geschäftshaus liegt nur knapp 15 km von der deutschen Grenze, Neuenburg am Rhein entfernt. Zur deutschen Autobahn A 5 benötigen Sie ca. 14 Minuten, die fast parallel verlaufende französische Autobahn A35 ist nur wenige Minuten entfernt.

Ein grosses Einkaufszentrum ist bequem zu Fuss zu erreichen.

Ausstattungsbeschreibung:

3 Einbauküchen
3 Bäder mit Eckbadewanne
2 Duschen
grosser Wintergarten
alle Böden gefliest
viel Stauraum, bzw. Keller

Weitere Angaben:

Illzach (elsässisch Illzig) ist eine französische Stadt im Département Haut-Rhin in der Region Elsass. Sie gehört zum Arrondissement Mulhouse. Mit knapp 15000 Einwohnern ist Illzach die fünftgrößte Stadt des Départements Haut-Rhin.

Flächen:

Wohnfläche: 360,00 m2

Nutzfläche: 150,00 m2

Anzahl Zimmer: 8,00

Anzahl Schlafzimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 3,00

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche, Badewanne

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen

Kamin: Ja

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Öl

Gartennutzung: Ja

Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: 2001



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Gewerblich
€ 320.000,00
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€ 159.000,00


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