Großzügiges Gewerbegebiet in Ottendorf-Okrilla

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SCOPUS Immobilien-Finanzierung
SCOPUS Immobilien-Finanzierung, Annett Schild e. K.
D-01662 Meißen Zaschendorf (Sachsen), Großenhainer Straße 27
(0 Bewertungen)
+49(3521) 406401
03521 / 406425
Artikeldetails
Kaufpreis:
500.000,00
Immobilien-Standort:
Nutzfläche:
1.430 m2
Objekttyp:
Weitere
Provision:
5,95 %

Großzügiges Gewerbegebiet in Ottendorf-Okrilla

Objektbeschreibung:

Das Gewerbegrundstück mit einer Fläche von ca. 43. 000 m² ist sehr zentral mit einem zweigeschossigen Büro- und Verwaltungsgebäude, Garagen, Hallen in unterschiedlichen Größen und einer Gleisanlage bebaut. Die Gewerbeflächen im Bürogebäude werden teilweise vom Verkäufer selbst genutzt, der überwiegende Teil der Flächen, Garagen und Hallen sind vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt derzeit 34. 515,60 €. Die Kündigungsfristen sind so gestaltet, dass eine eigene Nutzung in einem überschaubaren Zeitraum möglich wäre.

Lagebeschreibung:

Ottendorf-Okrilla ist eine Gemeinde des Landkreises Bautzen in Sachsen und liegt an der B 97 direkt vor den Toren der Landeshauptstadt Dresden. Aufgrund der hervorragenden verkehrstechnischen Lage befindet sich das Objekt an einem optimalen Gewerbestandort. Der Autobahnanschluss der A 4 liegt 5 km entfernt, über den die A 13 sehr gut zu erreichen ist. Alternativ liegt die Auffahrt Radeburg zur A 13 ca. 20 km entfernt. Die beiden Gewerbegebiete in den Ortsteilen Ottendorf-Okrilla und Medingen, mit einer Gesamtfläche von 109 ha und einem Besiedlungsgrad von über 95 Prozent zählen zu den markantesten neuen Gewerbeansiedlungen in Sachsen. In Folge der Arbeitsplatzdichte sowie der Bahnstrecke zwischen Königsbrück und Dresden hat sich die Gemeinde zu einem stark nachgefragten Wohnstandort entwickelt und bietet somit optimale Voraussetzungen für Unternehmen und Bewohner.

Ausstattungsbeschreibung:

Das 1961 errichtete Bürogebäude wurde 1992 umfangreich saniert, die größten Maßnahmen umfassten die Erneuerung der Fenster, der Sanitäranlagen und die Fassadendämmung. Im Jahr 2014 wurde das Dach erneuert und die Fassade erhielt einen neuen Anstrich.


Sie wünschen weitere Informationen oder Unterlagen zum Objekt, rufen Sie uns an oder senden uns eine Kontaktanfrage mit Ihren vollständigen Angaben wie Name, Anschrift und Telefonnummer.

Flächen:

Nutzfläche: 1. 430,00 m2

Gesamtfläche: 43. 651,00 m2

Grundstücksfläche: 43. 651,00 m2

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Öl

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: 1961


Objektnummer: OFFA20180306163357065Q5J7O3Q8N5
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