Großzügiges Einfamilienhaus mit vielen Extras!!!

Kontakt
Thea Donner
IAS Immobilienagentur Süd
D-93161 Sinzing, Eilsbrunner Str. 18
(3 Bewertungen)
0179-4539610
0941 / 30799398
0941 / 30795264
Artikeldetails
Kaufpreis:
195.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
175 m2
Zimmer:
> 5
Provision:
€ 9.282,00

Großzügiges Einfamilienhaus mit vielen Extras!!!

Objektbeschreibung:

Das Einfamilienhaus bietet der kleinen Familie viele Extras zum Wohlfühlen und Genießen.
In der hellen, geräumigen Wohnküche mit dem angrenzendem Ess- und Wohnbereich können Sie Familie „leben“. Die Küche bietet Platz zum gemeinsamen Kochen und Schlemmen, Ihre Vorräte lagern Sie bequem in der nebenan liegenden Speisekammer, welche Sie auch über einen Zugang von der Garage aus erreichen. Von der Küche gelangen Sie in Ihren beheizten Wintergarten, weiter auf Ihre Sonnenterrasse und dann in den Garten. Einen weiteren Raum nutzen Sie individuell, vielleicht als Büro. Mit der großen Diele im Empfangsbereich, dem Flur mit dem Treppenaufgang in das Obergeschoss und einem kleinen Badezimmer ist das Erdgeschoss komplett.
Das Obergeschoss beherbergt 3 Schlafräume (1 x Durchgangszimmer) und ein weiteres Badezimmer.
Der Keller ist ausgestattet mit Sauna, Dusche, WC, Whirlpool und einem kleinen Pool mit Gegenstromanlage. Hier bieten sich Ihnen Sportmöglichkeit und anschließendes Relaxen in den eigenen vier Wänden, das ganze Jahr über. Im Sommer werden Sie allerdings sicherlich den Swimmingpool im Garten bevorzugen.


Ihre Garage bietet Platz für drei Autos und die beiden Tore sind mit elektrischem Antrieb ausgestattet. Durch den Zugang von der Garage in das Wohnhaus, gelangen Sie stets trockenen Fußes in Ihr Heim.


Das große Gartengrundstück mit dem freien Blick in die Natur, lädt Sie ein zum Grillen, Feiern oder einfach nur zum Verweilen und gibt dieser interessanten Immobilie den letzten Schliff.

Lagebeschreibung:

Vohenstrauß - Ortsteil - ruhige Ortsrandlage


Vohenstrauß liegt an der historischen Handelsstraße Nürnberg - Pilsen - Prag, ca. 20 Kilometer vor dem Grenzübergang nach Tschechien. Sie finden eine familienfreundliche Infrastruktur vor sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Mit der naheliegenden Ostmarkstraße B22, der ST2166 sowie der Autobahn A6, haben Sie eine sehr gute Verkehrsanbindung.

Ausstattungsbeschreibung:

- das Haus wurde im Jahr 1976 an- und umgebaut
- Bodenbelag: Fliesen, PVC, Dielen
- großzügige Diele mit Einbauschränken
- Einbauküche vorhanden
- Abstellraum
- große Speisekammer mit Fenster
- Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken, WC im EG
- Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, WC im OG
- drittes Bad mit Dusche, Waschbecken und WC im Keller
- Whirlpool, Sauna
- kleiner Pool mit Gegenstromanlage im Keller
- großer Pool im Garten
- Terrasse
- Wintergarten
- Gartenhäuschen
- Garage mit elektrischem Antrieb; bietet Platz für drei Autos
- direkter Zugang von der Garage in das Haus
- Öl-Zentralheizung
- Solaranlage zur Heizungsunterstützung
- neuwertiger Pufferspeicher
- Kaminanschluss in EG, OG und Keller vorhanden

Flächen:

Wohnfläche: 175,00 m2

Grundstücksfläche: 1. 030,00 m2

Anzahl Zimmer: 6,00

Anzahl Schlafzimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 3,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: STANDARD

Bad: Dusche, Badewanne, Fenster

Küche: Offen

Boden: Fliesen, Kunststoff, Estrich, Nein

Kamin: Nein

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Öl, Alternativ, Nein

Klimatisiert: Nein

Gartennutzung: Ja

Barrierefrei: Nein

Sauna: Ja

Swimmingpool: Ja

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: 1958

Zustand: Modernisiert

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 57,30 kWh /(m2*a)

Warmwasser enthalten: NeinAusweis gültig bis: 2026

Endenergieverbrauch Strom: 57,30 kWh /(m2*a)

Energieeffizienzklasse: B

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1958


Objektnummer: 158447
Weitere Anzeigen dieses Anbieters
Gewerblich
389.700,00
Gewerblich
640.000,00


Kleinanzeigen.de ✔ Der virtuelle Flohmarkt für Ihre kostenlose Kleinanzeige.

Neue Rubriken: Gutscheine | Tickets | Essen & Getränke | Tauschbörse | Mieten & Vermieten | Kontaktanzeigen
Kostenlose Kleinanzeigen | Wohnung kaufen | Jobbörse | Flohmarkt | Haus kaufen | Gebrauchtwagen | Motorräder | Bekleidung | Haushaltsgeräte

Egal ob in Berlin, Hannover, der Hansestadt Hamburg, München, Dresden, einer Stadt wie Leipzig und Stuttgart oder Köln
der Kleinanzeiger für Ihre gratis Anzeigen hilft Ihnen neues wie gebrauchtes an privat oder gewerbliche Interessenten zu vermitteln.
Kaufen oder Verkaufen - Verschenken oder Tauschen. Bei Kleinanzeigen.de ist alles möglich. Suche & Finde ✔ Biete & Handle ✔ Schenke oder Tausche ✔ Neu wie Gebraucht. Kostenlos & ohne Provisionen!