Großzügiges Anwesen

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Traudi Königsberger
www.tk-immo-bayern.de
TK-Immobilien
D-82487 Oberammergau, Ludwíg-Thoma-Str. 5
(0 Bewertungen)
08822-94013
08822 94015
Artikeldetails
Preis:
€ 748.000,00
Wohnraum:
240 m2
Räume:
6
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
3,57% incl.. ges. MWST aus dem Kaufpreis, zahlbar bei notariellem Kaufvertrag.
 
 
Großzügiges Anwesen

Objektbeschreibung:

Großzügiges Anwesen mit Charme, ca. 240 m² Wfl., 1172 m² Areal, BJ: 1929 - laufend instandgesetzt, 9 Zimmer, EBK, Sauna, voll unterkellert, Außenpool - überdacht, große Panoramaterrasse mit herrschaftlichem Aufgang, Vollwärmeschutz, neue Heizung, 6 Garagenplätze, 4 Stellplätze

Lagebeschreibung:

Das Anwesen liegt am nördlichen Ortsrand von Oberammergau mit herrlichem Blick auf Laber und Kofel.
Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, genauso Bushaltestelle und Bahnhof.
Oberammergau
Weltbekannt ist Oberammergau durch seine alle zehn Jahre stattfindenden Passionsspiele. Was zunächst wie ein abgelegener Ort aussieht, stellt sich in Wirklichkeit als einer der zentralsten Orte Oberbayerns heraus. So erreichen Sie München über die Autobahn in nur einer Stunde. Innsbruck und Augsburg sind auch nicht weiter entfernt. Am Ort finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs - mehrere Supermärkte, Drogeriemärkte, etc., Ärzte, Apotheken, Banken. Kindergärten, Grund- und Hauptschule sind am Ort. Zu den weiterführenden Schulen (Ettal, Garmisch-Partenkirchen oder Murnau) bestehen eigene Busverbindungen. Für ein großes Freizeitangebot ist mit Skiliften, Langlaufloipen, Badezentrum "Wellenberg", gut ausgebauten Wanderwegen und vielen weiteren Sportmöglichkeiten gesorgt.

Ausstattungsbeschreibung:

Bitte fordern Sie uns ausführliches Expose an.

Weitere Angaben:

Energieausweis vorhanden
Ausweistyp: Verbrauch
Kennwert: 105,9kwh
Warmwasser enthalten: ja
gültig bis: 24.04.2024

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst.: Nein

748.000,00

Flächen:

Wohnfläche: 240,00 m2

Grundstücksfläche: 1.172,00 m2

Anzahl Zimmer: 9,00

Ausstattungsliste:

Küche: Einbauküche

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Öl

Stellplatz: Garage

Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: 1929

Alter: Altbau

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 105,00 kWh/(m2*a)

Warmwasser enthalten: Ja
Ausweis gültig bis: 29.04.2024

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1929



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