Großzügiges 6-Familienhaus auf Insel VIR

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Herr Viktor Brehm
BREHM Immobilien
D-84533 Marktl Bergham (Bayern), Moritz-Brüll-Straße 6
(0 Bewertungen)
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08678 / 747880
Artikeldetails
Kaufpreis:
530.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
253 m2
Zimmer:
> 5
Provision:
3,57 % inkl. MwSt.

Großzügiges 6-Familienhaus auf Insel VIR

Objektbeschreibung:

Bei dem im Jahr 2015 erstellten Objekt, handelt es sich um ein großzügiges genehmigtes Ferienhaus, nach europäischen Standart, mit insgesamt 6 voll ausgestatteten Apartments aufgeteilt auf zwei Ebenen.


Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage sind die Apartments das ganze Jahr stark von Urlaubern nachgefragt. Diese werden für 70,- /Tag /Ap. vermietet.


Alle Zimmer bzw. Apartments sind zweckmäßig möbliert und mit einer Klimaanlage ausgestattet. Zusätzlich ist eine Terrasse sowie ein Balkon bei jedem der Apartments vorhanden.


PKW Stellplätze sind direkt auf dem Grundstück. Im Jahr 2016 wird eine Poolanlage (ohne Aufpreis) 10 x 7 m erstellt.


Es können auch einzelne Apartments käuflich erworben werden.

Lagebeschreibung:

Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärztliche Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Die nächst größere Ortschaft Zadar ist mit dem Auto ca. 30 Minuten entfernt.


Von Deutschland ist die Insel Vir über Zadar mit dem Flugzeug in ca. 2 Stunden erreichbar und somit ein attraktiver Urlaubsort.
– Entfernung vom Meer ca. 500 Meter
– Nächste Einkaufsmöglichkeit (Supermarkt, Bäcker) ca. 200 Meter.
– Zentrum ca. 1 Km
– Zadar 21 km


Die Insel Vir befindet sich 20 Km entfernt von Zadar. Sie hat über eine Brücke kostenfrei Straßenanbindung.
Auf der Insel gibt es fußläufig mehrere Versorgungseinrichtungen, Restaurants und Strandkaffees.
Im Zentrum (ca. 2 km) gibt es einen Arzt weitere Einkaufsmöglichkeiten, einen Aqua Park, weitere
Restaurants, Bistros, und eine Tauchschule, die Touristikinformation mit Hinweisen für Boots-u.
Fahrradverleih.
Hotelbauten gibt es nicht, die Insel gehört dem individuellen Tourismus. Im weiteren Umfeld findet
man zahlreiche attraktive touristische Ziele.






Vir (ital. Puntadura) ist eine der rund 300 Inseln des Zadar-Archipels in der kroatischen Adria. Mit 22,38 km² Fläche, 10,12 km Länge und 4,25 km maximaler Breite ist sie die achtgrößte Insel des Archipels und die zwanzigstgrößte Insel Kroatiens. Eine ca. 300 Meter lange Brücke verbindet sie mit der dalmatinischen Küste.
Vir hat drei Ortschaften: das gleichnamige Vir mit rund 1600 Einwohnern (Stand 2001), Torovi und Lozice. Die höchste Erhebung ist der 116 Meter hohe Barbinjak. Die nächsten Inseln in der Umgebung von Vir sind Pag, Maun, Planik, Olib, Ist, Molat, Sestrunj, Rivanj und Ugljan.

Weitere Angaben:

Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Erwerb einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für die Vermittlung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Konnten wir mit diesem Angebot Ihr Interesse wecken? Unser Team ist gerne für Sie da. Rufen Sie uns einfach an oder schreiben uns eine Email. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht - Ihr BREHM-Immobilien-Team!
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Bitte haben Sie Verständnis, dass wir E-Mail-Anfragen nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer weiter bearbeiten können.
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Gerne sind wir Ihnen auch bei Fragen zur Finanzierung unter service@********** behilflich.


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Alle Angaben zur Objektbeschreibung und zum Exposé im Internet und auf Werbeträgern, stammen vom Eigentümer bzw. Vermieter und wurden von BREHM-Immobilien ungeprüft übernommen. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher keine Haftung übernommen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag bzw. Mietvertrag.

Flächen:

Wohnfläche: 253,00 m2

Anzahl Zimmer: 10,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Zustand:

Baujahr: 2015

Zustand: Neuwertig

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 151,00 kWh /(m2*a)

Ausweis gültig bis: 12-2024


Objektnummer: 60
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