Großzügige Ladenfläche in Schwelm - nähe Märkischer Platz / FuZo

Kontakt
Horst Prange
Schwelme Immobilien
D-58332 Schwelm, Barmer Straße 1
(0 Bewertungen)
02336-7787
02336 / 7787
Artikeldetails
Mietpreis:
4.500,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
805 m2
Objekttyp:
Handels- & Handwerksbetrieb
Provision:
Keine Mieterprovision

Großzügige Ladenfläche in Schwelm - nähe Märkischer Platz / FuZo

Objektbeschreibung:

Die optimal gelegene, ehemalige Discounterfläche ist ebenerdig ohne Hindernisse zu betreten. Sie verfügt über max. 650 m² Fläche. Die bisherige Verkaufsfläche beträgt 500 m² und ist auf 650 m² erweiterbar. Sozialräume in Form von Toiletten für Damen und Herren sowie ein Aufenthaltsraum stehen zur Verfügung; auch ist ausreichend Lagerfläche von ca. 120 m² vorhanden.
Die Räume sind mit Kunststeinböden ausgestattet. Beheizt wird die Gewerbefläche mit Hilfe einer eigenen Gasheizung. Die Anlieferung erfolgt rückwärtig über die Gerichtstraße.


Eine breite, gut sichtbare Werbefläche an der Überdachung des Eingangs steht zur Verfügung. Die Schaufensterfront beträgt inklusive Eingang 13,5 m² und ist 2,5 m hoch.

Lagebeschreibung:

Dieses Ladenlokal liegt direkt am Märkischen Platz, im oberen Teil der Bahnhofstraße. Hier findet zwei Mal wöchentlich ein einladender und beliebter Wochenmarkt statt. Ein zusätzlicher Abendmarkt ist in Planung.
Die Fußgängerzone ist nur wenige Meter entfernt und bietet eine ausgezeichnete Lauflage. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich folgende Branchen: Eisdiele, Juwelier, Optiker, Foto, Radio /Fernsehen und Lebensmittel. Mehrere öffentliche Parkplätze bzw. Parkhäuser sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Kostenfreie Parkplätze befinden sich auch direkt vor dem Ladenlokal.

Weitere Angaben:

Allerbester Lauflage - unweit der Fußgängerzone
großes Schaufenster
ebenerdiger Zugang
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 19. 01. 2016
Endenergieverbrauch Wärme: 59. 2 kWh /(m²a) inklusive Warmwasser
Endenergieverbrauch Strom: 247. 8 kWh /(m²a)
Baujahr: 2002

Preisinformationen:

Mehrwertsteuersatz: 19,00 %

Flächen:

Nutzfläche: 805,00 m2

Gesamtfläche: 805,00 m2

Lagerfläche: 40,00 m2

Verkaufsfläche: 673,00 m2

Ausstattungsliste:

Boden: Fliesen, Stein

Heizungsart: Etage

Zustand:

Baujahr: 1958

Zustand: Nach Vereinbarung

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 59,20 kWh /(m2*a)

Warmwasser enthalten: JaAusweis gültig bis: 2026-01-18

Endenergieverbrauch Strom: 247,80 kWh /(m2*a)

Endenergieverbrauch Wärme: 59,20 kWh /(m2*a)

Baujahr (gemäß Energieausweis): 2002


Objektnummer: MOA001-305076230630836
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