Großzügige Büroetage in Leipzig - Engelsdorf!

Großzügige Büroetage in Leipzig - Engelsdorf!

Objektbeschreibung:

Die im ersten Obergeschoss befindliche Büroetage verfügt über einen durchdachten Grundriss mit großzügigen und hellen Räumen.Neben dem großzügigen, ca 90 m² großen Arbeits- / Konferenz- oder Ausstellungsraum, stehen mehrere Büroräume für je 1 bis 2 Arbeitsplätze zur Verfügung. Die Etage verfügt natürlich über geschlechtergetrennte Toiletten, eine kleine Teeküche und einen Abstellraum.Bei Bedarf können eine kleine Werkstatt im Erdgeschoss ( ca. 121 m² für 500 Euro zzgl. MwSt. im Monat / pauschal ), Fahrzeugstellplätze sowie eine Ausstellungsfläche im Außenbereich dazu gemietet werden.Ebenso ist ein entsprechender Telefon- / Schreibservice zumietbar, so dass sich das Büro auch ideal für Kreative und Freiberufler eignet.Eine getrennte Vermietung der Büroräume ist unter Umständen ebenso denkbar.Lassen Sie Ihren Gedanken freien Lauf und sichern Sie sich diese Räume !ALLE ANGEGEBENEN KOSTEN UND PREISE VERSTEHEN SICH ZUZÜGLICH MEHRWERTSTEUER!Angaben Energieausweis: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Gültig bis: 23. 05. 2027Endenergieverbrauch Wärme: 84,7 kWh/(m²a)Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? jaEndenergieverbrauch Strom: 21,2 kWh/(m²a)Wesentliche Energieträger: ÖlBaujahr: 1930

Lagebeschreibung:

Der Stadtteil Engelsdorf befindet sich an der östlichen Stadtgrenze Leipzigs und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur.

Die unmittelbare Nähe zum Paunsdorf-Center, mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Behördencenter und Hotel, das viele Grün und das noch vorhandene Kleinstadtflair machen die Lage auch für Ihre Mitarbeiter sehr attraktiv.

Mit Straßenbahn, S - Bahn und Bus gelangen Sie schnell zum Leipziger Stadtzentrum, sowie nach Wurzen, Dresden und zum Flughafen. Natürlich besteht eine günstige Anbindung zu den Autobahnen A 14, A 38, und A 9.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Gymnasium, Ärzte und Freizeiteinrichtungen und die Naherholungsgebiete im angrenzende Muldental machen den Ortsteil auch zum Wohnen sehr interessant.

Weitere Angaben:

gebrauchte *********, Jan Bäßler Immobilien, Ruststraße 1, 04229 Leipzig
Ansprechpartner: Jan Bäßler

Telefon: 0341 / 4120187

Mail: info@*********
Internet: www.*********

Zuständige Aufsichtsbehörde: Gewerbe und Ordnungsamt der Stadt Leipzig, 04092 Leipzig
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 183321915
Berufskammer: Industrie- und Handelskammer zu Leipzig

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, diese finden Sie unter: *********
Diese OS-Plattform dient als Anlaufstelle zur außergerichtlichen Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Händlern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen.
Unsere Emailadresse lautet: info@*********
Gemäß § 36 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz - VSBG teilen wir mit, dass wir am 31. Dezember des vorangegangenen Jahres zehn oder weniger Personen beschäftigt haben.

Preisinformationen:

Warmmiete: € 1.455,00

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Zuzüglich Mwst.: Ja

Kaution: € 3.300,00

Flächen:

Nutzfläche: 237,00 m2

Gesamtfläche: 237,00 m2

Anzahl Zimmer: 7,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Öl

Zustand:

Baujahr: 1960

Zustand: Neuwertig

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Warmwasser enthalten: Nein
Ausweis gültig bis: 05-2027

Endenergieverbrauch Strom: 21,20 kWh/(m2*a)

Endenergieverbrauch Wärme: 84,70 kWh/(m2*a)

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960

Impressum / Widerrufsbelehrung des Anbieters