Großzügige 7 Zimmerwohnung auf zwei Ebenen im Herzen von Bad Urach

Kontakt
Herr Thomas Merk
AbacO Immobilien
D-73249 Wernau (Neckar), Kirchheimer Straße 35
(0 Bewertungen)
07153 825310
0157 35849181
Artikeldetails
Kaufpreis:
270.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
170 m2
Zimmer:
> 5
Provision:
4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Großzügige 7 Zimmerwohnung auf zwei Ebenen im Herzen von Bad Urach

Objektbeschreibung:

Dieses modern ausgestattete Eigentumswohnung erstreckt sich über 2 Ebenen. Es befindet sich in reizvoller und interessanter Innenstadtlage (Nähe Fußgängerzone) von Bad Urach im Landkreis Reutlingen.

Die stilvolle Gesamtgestaltung der Immobilie, eine hochwertige Einbauküche und der rustikale Charakter sind weitere Extras, die das Wohnen hier besonders attraktiv machen. Ausgestattet mit einem offenen Kamin in einem gemütlichen Wohnzimmer bleiben keine Wünsche offen.

Lagebeschreibung:

Bad Urach ist eine Stadt am Fuße der Schwäbischen Alb im Landkreis Reutlingen mit rd. 12. 000 Einwohnern. Bad Urach ist anerkannter Luftkurort und Heilbad.

Bekannt ist die Stadt auch wegen des Uracher Wasserfalls und des Schäferlaufs. Bad Urach verfügt über ein lebhaftes Kultur- und Vereinsleben.

Ausstattungsbeschreibung:

- Moderne Einbauküche mit direkt angrenzenden Esszimmer
- Kaminofen
- 1 Tageslichtbad mit Wanne und WC
- 1 Gäste WC
- Böden: hochwertige Fliesen /Laminat
- großer Kellerbereich
- weitere hochwertige Extras

Die bis heute kontinuierlich durchgeführten Sanierungen und Modernisierungen am Gebäude versetzen die Wohnung und das Gesamtobjekt in einen hochwertigen Zustand. Die Installationen für Strom, Wasser und Heizung wurden im Jahr 2004, die Fassade in 2014, erneuert.

Energieausweis ist noch in Bearbeitung.

Weitere Angaben:

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent /die Interessentin Zugang zum Objekt hat.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AbacO Immobilien Esslingen, Kirchheimer Straße 90, 73249 Wernau, Tel: 07153 825310, Fax: 07153 825319, info@abaco-esslingen. de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Flächen:

Wohnfläche: 170,00 m2

Nutzfläche: 30,00 m2

Anzahl Zimmer: 7,00

Anzahl Schlafzimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

WG-geeignet: Ja

Küche: Einbauküche

Kamin: Ja

Befeuerung: Öl

Stellplatz: Freiplatz

Zustand:

Baujahr: 1910

Zustand: Teil /Vollsaniert


Objektnummer: 706603_2495_LDW1.TM.1305
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