Beschreibung zu Großzügige 2-Zimmerwohnung in der Francoisstraße in Alt-Saarbrücken
Beschreibung
Großzügige 2-Zimmerwohnung in der Francoisstraße in Alt-Saarbrücken
Objektbeschreibung:
Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in dem Stadtteil Alt-Saarbrücken. Die zentrale und dennoch ruhige Lage zeichnet sich aus, durch kürzeste Entfernungen zu wichtigen Wirtschafts-, Kultur- und Freizeitangeboten sowie eine gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz.
Die helle Wohnung verfügt über eine tolle Ausstattung. Bequem können Sie Ihre Wohnung über den geräumigen Aufzug erreichen.
Der Wohn- und Essbereich sowie das Schlafzimmer sind mit Laminat versehen. Der geräumige und helle Wohnbereich verfügt über große Fenster. Von der Küche aus können Sie einen Abstellraum betreten, welcher gut als Vorratskammer genutzt werden kann. Im Eingangsbereich ist zudem eine Garderobe mit großen verspiegelten Schiebetüren zu finden.
Auf dem Außenflur befindet sich ein sep. Raum der als Keller genutzt werden kann.
Die Wände des Bades sind mit hellem Marmor versehen. Der Marmorboden, der eingelassene Spiegel sowie die modernen Sanitärgegenstände runden das Bild des großzügigen Bades mit Badewanne ab. Für die Waschmaschine und den Trockner sind Anschlüsse und ausreichend Platz vorhanden, um die Geräte optisch harmonisch in das Bad zu integrieren.
Die hauseigene Tiefgarage in dem gepflegten Wohnhaus bietet eine ausreichende Anzahl an Stellplätzen, welche zusätzlich angemietet werden können.
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten mehrgeschossigen Wohnhaus im Stadtteil Alt-Saarbrücken. In unmittelbarer Nähe zur Saar und den Universitäten. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 100 m entfernt. In 5 Minuten erreichen Sie fußläufig diverse Discounter für den täglichen Bedarf sowie Cafés, Bäcker und Metzger. Zur City Saarbrücken sind es ca. 15 Minuten zu Fuß. Autobahnanschlüsse sind ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Der nahegelegene Bürgerpark an der Saar bietet ideale Voraussetzungen für Jogger und Spaziergänger.
Ausstattungsbeschreibung:
- Lift, Bad mit Marmor, Waschmaschinenanschluß, Wanne
Preisinformationen:
Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Nein
Kaution: € 1.500,00
Kaution: € 3,00
Flächen:
Wohnfläche: 67,00 m2
Anzahl Zimmer: 2,00
Anzahl Schlafzimmer: 1,00
Anzahl Badezimmer: 1,00
Anzahl Stellplätze: 1,00
Ausstattungsliste:
Kategorie: GEHOBEN
Bad: Badewanne
Boden: Kunststoff, Laminat, Marmor
Heizungsart: Etage, Fernwärme
Befeuerung: Fernwärme
Fahrstuhl: Personen
Stellplatz: Freiplatz, Tiefgarage
Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
Rollstuhlgerecht: Ja
Kabel / Sat- TV: Ja
Barrierefrei: Ja
Serviceleistungen: Reinigung
Abstellraum: Ja
Rolladen: Ja
Zustand:
Baujahr: 1997
Zustand: Gepflegt
Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 95,00 kWh/(m2*a)