Großzügige 2-Zimmerwohnung in der Francoisstraße in Alt-Saarbrücken

Großzügige 2-Zimmerwohnung in der Francoisstraße in Alt-Saarbrücken

Objektbeschreibung:

Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in dem Stadtteil Alt-Saarbrücken. Die zentrale und dennoch ruhige Lage zeichnet sich aus, durch kürzeste Entfernungen zu wichtigen Wirtschafts-, Kultur- und Freizeitangeboten sowie eine gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz.


Die helle Wohnung verfügt über eine tolle Ausstattung. Bequem können Sie Ihre Wohnung über den geräumigen Aufzug erreichen.


Der Wohn- und Essbereich sowie das Schlafzimmer sind mit Laminat versehen. Der geräumige und helle Wohnbereich verfügt über große Fenster. Von der Küche aus können Sie einen Abstellraum betreten, welcher gut als Vorratskammer genutzt werden kann. Im Eingangsbereich ist zudem eine Garderobe mit großen verspiegelten Schiebetüren zu finden.
Auf dem Außenflur befindet sich ein sep. Raum der als Keller genutzt werden kann.


Die Wände des Bades sind mit hellem Marmor versehen. Der Marmorboden, der eingelassene Spiegel sowie die modernen Sanitärgegenstände runden das Bild des großzügigen Bades mit Badewanne ab. Für die Waschmaschine und den Trockner sind Anschlüsse und ausreichend Platz vorhanden, um die Geräte optisch harmonisch in das Bad zu integrieren.


Die hauseigene Tiefgarage in dem gepflegten Wohnhaus bietet eine ausreichende Anzahl an Stellplätzen, welche zusätzlich angemietet werden können.

Lagebeschreibung:

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten mehrgeschossigen Wohnhaus im Stadtteil Alt-Saarbrücken. In unmittelbarer Nähe zur Saar und den Universitäten. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 100 m entfernt. In 5 Minuten erreichen Sie fußläufig diverse Discounter für den täglichen Bedarf sowie Cafés, Bäcker und Metzger. Zur City Saarbrücken sind es ca. 15 Minuten zu Fuß. Autobahnanschlüsse sind ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Der nahegelegene Bürgerpark an der Saar bietet ideale Voraussetzungen für Jogger und Spaziergänger.

Ausstattungsbeschreibung:

- Lift, Bad mit Marmor, Waschmaschinenanschluß, Wanne

Preisinformationen:

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Nein

Kaution: € 1. 500,00

Kaution: € 3,00

Flächen:

Wohnfläche: 67,00 m²

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: GEHOBEN

Bad: Badewanne

Boden: Kunststoff, Laminat, Marmor

Heizungsart: Etage, Fernwärme

Befeuerung: Fernwärme

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Freiplatz, Tiefgarage

Ausrichtung Balkon /Terrasse: Süd

Rollstuhlgerecht: Ja

Kabel / Sat- TV: Ja

Barrierefrei: Ja

Serviceleistungen: Reinigung

Abstellraum: Ja

Rolladen: Ja

Zustand:

Baujahr: 1997

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 95,00 kWh /(m²*a)