Großes Stadthaus mit Garage und Dachterrasse mit herrlichem Meerblick

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ACT-REP H. Senking
ACT-REP GmbH
D-24558 Henstedt-Ulzburg, Matthias-Claudius-Str. 17
(0 Bewertungen)
04193-892400
Artikeldetails
Kaufpreis:
245.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
180 m2
Zimmer:
5

Großes Stadthaus mit Garage und Dachterrasse mit herrlichem Meerblick

Objektbeschreibung:

Bei diesem Stadthaus handelt es sich um eine besondere Gelegenheit. Das Eckhaus mit einer Grundfläche von 181 m² wurde im Jahr 1975 erstellt und 1995 renoviert. Im Untergeschoss befindet sich eine riesige Garage mit 2 Zufahrtsmöglichkeiten und einer Stockwerkshöhe von 2,90 Meter. Ein großes Wohnmobil, ein Lastwagen oder sonstige Nutzfahrzeuge finden problemlos Platz. Die Hauptwohnfläche mit ca. 180 m² befindet sich im 1. Stock (Wohn- /Esszimmer mit kleinem Balkon, drei Schlafzimmer, ein Luxusbad, ein Duschbad, eine Einbauküche sowie ein Hauswirtschaftsraum). Über eine innen liegende Treppe gelangt man in das 2. Stockwerk mit zwei Räumen und einer ca. 140 m² großen Dachterrasse. Aufgrund der erhöhten Wohnlage hat man einen herrlichen Ausblick über die Altstadt von Oliva hinweg auf das Meer im Hintergrund. Die Entfernung zum schönen Sandstrand beträgt ca. 2,5 km. Die große Garage im Untergeschoss könnte auch gewerblich genutzt werden. Um die Anschaffungskosten zu reduzieren, könnte man den gewerblichen Bereich vom Wohnbereich abtrennen und separat veräußern.

Lagebeschreibung:

Leicht erhöhte Innenstadtlage mit herrlicher Aussicht auf das Meer. Die Entfernung ins Zentrum beträgt nur ca. 800 Meter. Die Entfernung zum Meer beträgt ca. 2,5 km. Gute Zufahrt zu den Garagen im Untergeschoss.

Ausstattungsbeschreibung:

Massivbauweise, Fliesenböden, Aluminiumfenster (teilweise Panzerglas), offener Kamin im Wohnzimmer, Klimaanlage w / k, Alarmanlage, Balkon, große Dachterrasse, SAT-TV, Telefonanschluss mit Internet, u. v. a. m.

Weitere Angaben:

Im Untergeschoss befindet sich eine komplett eingerichtete Werkstatt die käuflich übernommen werden könnte. Ein Wohnmobil könnte ebenfalls preiswert erworben werden. Die Möbel sind im Kaufpreis nicht enthalten.

Flächen:

Wohnfläche: 180,00 m2

Grundstücksfläche: 240,00 m2

Anzahl Zimmer: 5,00

Anzahl Schlafzimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Ausstattungsliste:

Küche: Einbauküche

Kamin: Ja

Klimatisiert: Ja

Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Zustand:

Baujahr: 1975


Objektnummer: Estate.3981
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