Großes Ladengeschäft in attraktiver Lage in Hof

Kontakt
Herr Holger Klose
www.die-immobilienprofis.de
Die Immobilienprofis GmbH & Co. KG
D-95028 Hof (Bayern), Oberes Tor 2
(0 Bewertungen)
09281 860076
09281 8600777
Artikeldetails
Preis:
€ 500,00
Wohnraum:
140 m2
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
2,38 Monatskaltmieten
Nebenkosten 1. Monat:
€ 125,00
 
 
Großes Ladengeschäft in attraktiver Lage in Hof

Objektbeschreibung:

Die angebotenen Geschäftsräume befinden sich an einem stark frequentierten Punkt auf der Linie Innenstadt-Pfarr-Bahnhof im Kreuzungsbereich Alsenberger und Königstraße. Drei große, mit Schaufenstern ausgestattete Räume liegen zur Straße. Im hinteren Bereich befindet sich ein weiteres Zimmer, das als Aufenthaltsraum oder ebenfalls als Verkaufsfläche nutzbar ist. Dahinter liegt ein großes Lager, welches auch mit kleineren bis mittelgroßen Kraftfahrzeugen angefahren werden kann. Ergänzt wird das Angebot durch einen großen Kellerraum, der in etwa der Fläche der Verkaufsräume entspricht. Kaltmiete monatlich 500,-- EUR (VB), Nebenkosten (ohne Heizung) 125,-- EUR. Kaution 1.500,-- EUR.

Lagebeschreibung:

Das Anwesen befindet sich in einer stark frequentierten Lage zwischen Zentrum und Bahnhof, unweit der geplanten "Hof-Galerie". Die Stadt Hof ist mit ca. 45.000 Einwohnern eine der größten Städte in Oberfranken. „Hof … in Bayern ganz oben“ - dieser Slogan begleitet Hof schon viele Jahre und zeigt einerseits, dass die Stadt sich ganz im Norden von Bayern befindet und andererseits hoch oben auf ca. 500 Meter Höhe zwischen dem Fichtelgebirge und dem Frankenwald liegt. Die Stadt Hof ist heute Wirtschaftszentrum, beliebte Einkaufsstadt, Hochschulstadt, Kulturstadt mit Theater und großer Veranstaltungshalle sowie bevorzugter Wohnstandort mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Das Naherholungsgebiet Untreusee, das Hallenbad mit Saunaanlage, das Freibad, die vielen Vereine und Sportverbände, der „schönste Bürgerpark“ Deutschlands, das Eislaufstadion, der Zoo, eine Vielzahl von Fahrrad- und Nording Walking-Rundwegen, die Saaleauen, die idyllischen Biergärten oder die vielfältigsten Feste und Veranstaltungen – Hof hat viel zu bieten. Und die Große Kreisstadt ist durch die Autobahnen A 93 ( Hof – Regensburg ), A9 ( Berlin – München ) und A72 ( Plauen, Dresden ) sowie den Flughafen Hof und die guten Bahn- und Busverbindungen auch verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Ein Krankenhaus, renommierte Fachärzte, der gut ausgebaute öffentlicher Nahverkehr und die unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten und Werksverkäufe runden das positive Erscheinungsbild von Hof entsprechend ab.

Ausstattungsbeschreibung:

Große Schaufenster, Gasetagenheizung, Lagerraum, Keller.

Weitere Angaben:

Sie haben weitere Fragen bzw. möchten mehr über das hier angebotene Objekt erfahren ? Dann kontaktieren Sie uns bitte, entweder über das Anfrageformular oder rufen Sie uns an. Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9.00 bis 18.00 Uhr in unserer Zentrale im ImmobilienSHOP Hof, Oberes Tor 2 unter unserer Service-Hotline 09281.860076. Wenn Sie uns schriftlich kontaktieren und noch nicht unser Kunde sind, bitten wir Sie Ihre Kontaktdaten uns vollständig zu übermitteln (Kompletter Name, Adresse, Telefonnummer, Emailadresse). Im Regelfall erfolgt die Bearbeitung Ihrer Anfrage dann innerhalb von 48 Stunden. Sollten Sie in dieser Zeit keine Antwort auf Ihre Anfrage von uns erhalten, schauen Sie bitte in Ihren SPAM-Ordner bzw. stellen Sie sicher, dass Ihr Emailpostfach auch ggfls. größere Datenmengen aufnehmen kann. Oder, und dies ist sicherlich das Beste, rufen Sie uns einfach kurz an. Sollten Sie einen Innenbesichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns ebenfalls bitte. Wir - DIE IMMOBILIENPROFIS - stehen Ihnen nunmehr bereits seit über 25 Jahren für "Alles rund um die Immobilie" kompetent mit Rat und Tat zur Seite. Unser Team aus Architekten, Gutachtern, Sachverständigen, Energieberatern, Finanzierungsexperten, Hausverwaltern, Neubauberatern und Immobilienprofis ist jederzeit gerne für Sie da. Auch empfehlen wir Ihnen regelmäßig einen Besuch unserer Homepage *********, auf welcher Sie über 250 ständig wechselnde Kauf-, Neubau- und Mietobjekte finden können, nützliche Tipps und Immobiliennews erhalten, sowie auch Hunderte Referenzen und Bewertungen unserer Kunden einsehen können. Die Immobilienprofis ... Ihre Immobilienmakler mit Herz in Hof und Bad Steben.

Preisinformationen:

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Nein

Zuzüglich Mwst.: Nein

Mehrwertsteuersatz: 19,00 %

Kaution: € 1.500,00

Flächen:

Nutzfläche: 140,00 m2

Gesamtfläche: 140,00 m2

Ladenfläche: 140,00 m2

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Etage

Befeuerung: Gas

Zustand:

Baujahr: 1910

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 138,00 kWh/(m2*a)

Ausweis gültig bis: 03-2028

Endenergiebedarf: 138,00 kWh/(m2*a)

Energieeffizienzklasse: E

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1910



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