Große Terrasse ! Wohnküche ! Garage ! Sofort frei

Kontakt
Herr Axel Eichner
www.eichner-immobilien.com
Eichner Immobilien
D-38104 Braunschweig Volkmarode (Niedersachsen), Alte Dorfstraße 15
(0 Bewertungen)
0531 38080897
0531 2885427
Artikeldetails
Preis:
€ 137.900,00
Wohnraum:
80 m2
Räume:
4
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
Käuferprovision von 5,99 % inklusive Mehrwertsteuer, vom ausgehandelten Kaufpreis
 
 
Große Terrasse ! Wohnküche ! Garage ! Sofort frei

Objektbeschreibung:

Bei Anfragen bitte unsere Homepage ********* aufrufen.
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Das unterkellerte Reihenmittelhaus wurde 1964 in massiver Bauweise erbaut.
Die Immobilie wird mit einer Gaszentralheizung beheizt und besitzt Isolierfenster.
Hervorzuheben ist die Wohnküche. Das Wohnzimmer mit geschmackvollen Fliesen, besitzt einen direkten Zugang zur Terrasse.
Die Fläche in der Küche beträgt ca. 13 qm, die Wohnfläche im Wohnzimmer ca. 23 qm.
Im Vollkeller befinden sich neben einem Wirtschaftsraum, Duche und WC noch weitere Räume ( mit Heizung ).

Nachfolgende Renovierungsarbeiten wurden durchgeführt :

Dachneueindeckung mit Dämmung und Dachgaube 2012
Dämmung der hinteren Außenfassade ca. 2012 / Matrial zur Dämmung der vorderen Fassade vorhanden.
Isolierfenster wurden im Jahre 2012/2013 erneuert
Erneuerung der Stromleitungen 2010
Teilweise Erneuerung der Wasser,-und Abwasserleitungen.

Je nach Bedarf sind Malerarbeiten zu verrichten, der Eingangsbereich könnte neu gestaltet werden.
Eine Garage rundet das Angebot ab.

Leider stimmen die Grundsrisse ( EG Wohnzimmer wurde vergrößert, Wegfall Kinderzimmer EG ) nicht mehr mit den heutigen Gegebenheiten überein.

Ein Energieausweis ist vorhanden.

Wir empfehlen das Haus zu besichtigen.

Wärmegedämmte Außenfassade
Dachneueindeckung 2012
Garage

Lagebeschreibung:

Das Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger Lage von Königslutter.
Geschäfte des alltäglichen Bedarfes sowie Kindergarten, Schule und Ärzte sind hier vorhanden.
Regelmäßige Verkahrsverbindungen befinden sich in Nähe der Immobilie.

Weitere Angaben:

Die Objektdaten wurden von der Verkäuferseite übermittelt, die Maklerfirma übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Daten. Eine Weitergabe der Objektdaten an Dritte ist ohne Zustimmung des Maklers nicht zulässig, bei Zuwiderhandlung ist der vermittelnden Immobilienfirma Schadensersatz, in Höhe der im Exposee ausgewiesenen Provision zu zahlen.

Informationen über die gesetzliche Widerrufsbelehrung und Datenschutzerklärung, finden Sie auf unserer Homepage *********

Flächen:

Wohnfläche: 80,00 m2

Grundstücksfläche: 202,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Schlafzimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: STANDARD

Bad: Badewanne

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen, Laminat

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Garage

Ausrichtung Balkon/Terrasse: Südwest

Unterkellert: Ja

Dachform: Satteldach

Zustand:

Baujahr: 1964

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 109,00 kWh/(m2*a)

Warmwasser enthalten: Nein
Ausweis gültig bis: 07-2028



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€ 79.900,00
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