Großartiger Zuschnitt und lichtdurchflutete Räume

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Herr Frank Schulte
Logis Immobilien Service Inh. Frank Schulte
D-53127 Bonn, An der Ziegelei 10
(0 Bewertungen)
+49 228 9694030
Artikeldetails
Mietpreis:
599,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
84 m2
Zimmer:
3

Großartiger Zuschnitt und lichtdurchflutete Räume

Objektbeschreibung:

Sonnige und sehr wohnfreundlich zugeschnittene Komfortwohnung zu vermieten. Sie wohnen im 2. Obergeschoss des gepflegten Hauses und die angegebene Wohnfläche von ca. 84,10 m² ist aufgeteilt in 3 Zimmer nebst großzügiger Küche, eine Diele, ein Flur, ein Badezimmer mit Dusch- /Badewanne, Waschtisch und WC sowie ein separates Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, welcher nach Süd /West ausgerichtet ist und zum Verweilen im Freien einlädt. . Stauraum bieten ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum. Gemeinschaftsräume stehen zur Verfügung und können mitgenutzt werden. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt elektrisch über Durchlauferhitzer. Für Ihren Pkw steht ein Stellplatz in der objekteigenen Tiefgarage zur Verfügung.


Die Fotos in diesem Exposé zeigen eine schnittidentische Wohnung im 3. Obergeschoss des Hauses. Die Fußböden sind allerdings nicht wie abgebildet mit Teppichboden, sondern mit einem hochwertigen Vinylbelag ausgestattet.

Lagebeschreibung:

Am Rande des Naherholungsgebietes "Kottenforst" und nur wenige Autominuten von der Bonner Innenstadt entfernt, liegt der Ortsteil Brüser Berg. Er gehört zur Region des Hardtberges mit direkter Anbindung an die Autobahn A 565, hervorragender Infrastruktur und bietet eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Neben den Gebäudekomplexen des Bundesministeriums für Verteidigung auf der Hardthöhe wird der Ortsteil von abwechslungsreich gestalteten Ein- und Mehrfamilienhäusern beherrscht. Nicht nur als Wohnort in grüner Umgebung hat dieser Ortsteil Bedeutung, sondern auch als Standort deutscher Handelsverbände und Interessenvertretungen aus Wirtschaft und Gesellschaft. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist ausgezeichnet. Gleich zwei Buslinien fahren die Region an. Außerdem befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Post, Ärzte, Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen in unmittelbarer Nähe.

Weitere Angaben:

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27. 5. 2018.
Endenergieverbrauch beträgt 92. 46 kwh /(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985.


Wichtiger Hinweis: Eine Anmietung dieser Immobilie setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Sollten Sie diese Voraussetzungen nicht erfüllen, so bitten wir höflich von Anfragen abzusehen. Außerdem bitten wir bei Anfragen um die vollständige und richtige Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.

Preisinformationen:

Warmmiete: € 894,00

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Kaution: € 3,00<\/p>

Flächen:

Wohnfläche: 84,10 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Anzahl Stellplätze: 1,00<\/p>

Ausstattungsliste:

Bad: Badewanne

Boden: Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Ausrichtung Balkon /Terrasse: Südwest

Kabel / Sat- TV: Ja

Abstellraum: Ja<\/p>

Zustand:

Baujahr: 1985

Zustand: Gepflegt

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 92,46 kWh /(m2*a)Ausweis gültig bis: 2018-05-27

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1985<\/p>

Objektnummer: 674875_779_N1-1256
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