Gifhorn - liebenswert - Gartenanteil - Terrasse - 2 Bäder - ausgebaute Loggia - jetzt Bes...

Artikeldetails
Kaufpreis:
146.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
90 m2
Zimmer:
3
Provision:
5,95 % inkl. MwSt.

Gifhorn - liebenswert - Gartenanteil - Terrasse - 2 Bäder - ausgebaute Loggia - jetzt Besichtigungstermin vereinbaren

Objektbeschreibung:

Großzügige 3-Zimmerwohnung mit ausgebauter Loggia und Gartenanteil mit Gartenhaus für sonnige Zeiten an der frischen Luft.
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 3-Familienhauses.


Die Wohnung ist frei und kann sofort übergeben werden.


Rufen Sie bei Interesse Frau Iris Lange an, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Tel. : 05173-24604 oder 0163-6051404.
Mehr Fotos und weitere Infos, sowie Exposé auf Anfrage.
Besuchen Sie unsere Webseite:
**********

Lagebeschreibung:

In knapp einem km Entfernung erreichen Sie die Fußgängerzone /Altstadt. Der Maikampsee ist ca. 200 m Luftlinie entfernt.
In der Innenstadt finden Sie Restaurants, Bücherei, Buchhandel, Kulturverein, Banken, Ärzte, Bäcker, Fleischerei, Kino, Innen-Einrichter und Supermärkte, davon 2 Bio-Märkte.
Das Mühlenmuseum, Frei- und Hallenbad und Kindertagesstätte sind bequem mit dem Rad erreichbar.

Ausstattungsbeschreibung:

Insgesamt ca. 90 m² Wohnfläche in der 1. Etage, verteilt auf 3 Zimmer, 2 Bäder und Küche.
Küche mit Einbauküche.


Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zur ausgebauten Loggia.
2 Bäder, 1 x Wannenbad (neu in 2011), 1 x Duschbad.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Abstellraum zur alleinigen Nutzung, sowie ein gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum.


Ihr PKW hat einen Aussenstellplatz.
Im Aussenbereich Gartenanteil mit Terrasse und Gartenhäuschen mit ca. 100 m².


Hausgeld aktuell 210. - € + 50. - € Rücklage mtl.


Angaben zum Energieausweis:
Energiebedarfssausweis
Endernergiebedarf: 156,8 kWh / (m²*a)
Energieeffiziensklasse E
Baujahr: 1974
Gas

Weitere Angaben:

Baujahr: 1974
Energiekennwert: 156,8 kWh /(m²*a)
Befeuerung /Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: E


Diese liebenswerte Dachgeschosswohnung kann sofort übernommen werden.
Der Kaufpreis beträgt 146. 000. - Euro.


Alle in diesem Angebot enthaltenen Maße, Angaben und Preisangaben beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt hierfür keinerlei Gewähr und Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Beim Kauf der Immobilie fallen u. a. Notar- und Grundbuchkosten, sowie die gesetzliche Grunderwerbssteuer vom vereinbarten Kaufpreis an.


Der Käufer verpflichtet sich nach notarieller Kaufvertragsunterzeichnung zur Zahlung einer Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, berechnet auf den Gesamtpreis einschließlich des Verkaufspreises für mitverkauftes Mobiliar bzw. Inventar und sonstiger vom Käufer übernommener Leistungen, dem Verkäufer vorbehaltener Nutzungen sowie Zubehör. Die Provision ist verdient und fällig bei Vertragsabschluß.


Vereinbaren Sie gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Ihr zuständiger Ansprechpartner ist
Frau Iris Lange.
Tel. : 05173 - 24604 oder Fax: 05173 - 923482
Mobil: 0163 - 6051404
Email: iris. lange@langeundlange-immobilien. de


Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.
Alle Angaben basieren auf uns erteilte Informationen. Eine Gewähr für deren Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Alle Maße und Mengen sind ca. -Angaben und nicht verbindlich. Irrtümer vorbehalten.


Mehr Angebote und Fotos unter **********


Wir sind Mitglied im IVD - Immobilienverband Deutschland.


Impressum:
Lange und Lange Immobilien
Stefan Lange
Am Osterberg 2
D-31311 Uetze
Tel. : 05173 24604
Fax: 05173 923482
Email: stefan. lange@langeundlange-immobilien. de
Ust-IdNr. DE 227875597
Gewerbeerlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt;
zuständige Aufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer Hannover, Schiffgraben 49, 30175 Hannover,

Tel. :05 11 /31 07 0, Fax: 05 11 /31 07 333, E-Mail: ********** **********




Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.

Zur Plattform: **********

Flächen:

Wohnfläche: 90,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche, Badewanne, Fenster

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen, Parkett

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Gartennutzung: Ja

Wasch- / Trockenraum: Ja

Zustand:

Baujahr: 1974

Zustand: Gepflegt

Energieeffizienzklasse: E


Objektnummer: OFFA20180524121709093T6L8R4T9Q6
Kontakt
Frau Iris Lange
Lange und Lange Immobilien
D-31311 Uetze, Am Osterberg 2
(0 Bewertungen)
+49(5173) 24604
+49(163) 6051404
Weitere Anzeigen dieses Anbieters
Gewerblich
380.000,00
Gewerblich
725.000,00
Entfernung ca. 0,0 km
279.000,00
Alle Anzeigen in Wohnung kaufen
Wohnung kaufen in Gifhorn


Kleinanzeigen.de ✔ Der virtuelle Flohmarkt für Ihre kostenlose Kleinanzeige.

Neue Rubriken: Gutscheine | Tickets | Essen & Getränke | Tauschbörse | Mieten & Vermieten | Kontaktanzeigen
Kostenlose Kleinanzeigen | Wohnung kaufen | Jobbörse | Flohmarkt | Haus kaufen | Gebrauchtwagen | Motorräder | Bekleidung | Haushaltsgeräte

Egal ob in Berlin, Hannover, der Hansestadt Hamburg, München, Dresden, einer Stadt wie Leipzig und Stuttgart oder Köln
der Kleinanzeiger für Ihre gratis Anzeigen hilft Ihnen neues wie gebrauchtes an privat oder gewerbliche Interessenten zu vermitteln.
Kaufen oder Verkaufen - Verschenken oder Tauschen. Bei Kleinanzeigen.de ist alles möglich. Suche & Finde ✔ Biete & Handle ✔ Schenke oder Tausche ✔ Neu wie Gebraucht. Kostenlos & ohne Provisionen!