Gepflegtes modernisiertes Fachwerkhaus ! Gute Rendite ! Marktplatznähe

Kontakt
Herr Axel Eichner
www.eichner-immobilien.com
Eichner Immobilien
D-38104 Braunschweig Volkmarode (Niedersachsen), Alte Dorfstraße 15
(0 Bewertungen)
0531 38080897
0531 2885427
Artikeldetails
Preis:
€ 85.900,00
Wohnraum:
135 m2
Räume:
5
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
Pauschale Käuferprovision von 5500,-EURO inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
 
 
Gepflegtes modernisiertes Fachwerkhaus ! Gute Rendite ! Marktplatznähe

Objektbeschreibung:

Bei Anfragen, hinterlassen Sie bitte, die komplette Adresse mit Telefonnummer.
Finanzierungen bis 120 % vom Kaufpreis und Nachrangdarlehen ohne Grundbucheintragung möglich.

Das teilunterkellerte, vermietete Fachwerkhaus wurde ca. um 1850 erbaut.
Ein genaues Datum, lässt sich voraussichtlich, nicht mehr feststellen.
Die Immobilie wurde ca. 1989-1990, überwiegend modernisiert ( Isofenster, Elektrik, Leitungen, Heizung, Bad im OG, teilweise Fassade )
Beheizt wird das Haus mit Gasetagenheizungen ( 1 Therme wurde 2015-2016 erneuert ).
Nahezu das komplette Haus besitzt Isolierfenster.
Die Zimmer in den einzelnen Wohnungen, sind teilweise mit Laminat und Fliesen verlegt.
Jede Wohnung, ist mit einer älteren Einbauküche ausgestattet.
Das Dach des Hauses, befindet sich augenscheinlich, in einem vernünftigen Zustand.
Der Teilkeller der Immobilie, hinterlässt einen trockenen Eindruck.
Eine große Garage ( Tor elektrisch ) rundet das Angebot ab.

Raumaufteilung :

EG : 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellmöglichkeit
OG : 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum und Garage

Die Netto-Mieteinnahmen betragen laut Eigentümer : 8280,-EURO pro Jahr zzgl. Nebenkosten.

Leider liegen uns von der Immobilie, keine Zeichnungen und kein Energiepass vor.
Laut Eigentümer steht das Haus nicht unter Denkmalschutz.

Wir empfehlen die Immobilie, mit guter Rendite zu besichtigen.

Modernisiert 1989-1990
Gute Stadtlage
Garage

Lagebeschreibung:

Die Immobilie befindet sich direkt in Schöppenstedt, in Nähe des Marktplatzes.
Geschäfte des alltäglichen Bedarfes sowie Schule, Kindergarten und Ärzte sind hier vorhanden.
Verkehrsverbindungen, befinden sich in Nähe der Immobilie.

Weitere Angaben:

Die Objektdaten wurden von der Verkäuferseite übermittelt, die Maklerfirma übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Daten. Eine Weitergabe der Objektdaten an Dritte ist ohne Zustimmung des Maklers nicht zulässig, bei Zuwiderhandlung ist der vermittelnden Immobilienfirma Schadensersatz, in Höhe der im Exposee ausgewiesenen Provision zu zahlen.

Informationen über die gesetzliche Widerrufsbelehrung, finden Sie auf unserer Homepage *********
Bei Interesse, bitte unsere Hompage aufrufen und die dementsprechende Immobilie anklicken und kontaktieren, danach erhalten Sie weitere Informationen.

Flächen:

Wohnfläche: 135,00 m2

Grundstücksfläche: 120,00 m2

Anzahl Zimmer: 5,00

Anzahl Schlafzimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Dachbodenfläche: 20,00 m2

Ausstattungsliste:

Kategorie: STANDARD

Bad: Dusche, Fenster, Badewanne

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen, Laminat

Heizungsart: Etage

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Garage

Unterkellert: TEIL

Dachform: Satteldach

Zustand:

Baujahr: 1850



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