Gepflegtes erschlossenes Baugrundstück Nähe Schönecken / Eifel - von Schlapp Immobilien

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Ewald Bauer
www.schlapp-immobilien.de
von Schlapp Immobilien
D-54338 Schweich, Schimmelhof 1
(10 Bewertungen)
06559-537
03222 3725298
Artikeldetails
Preis:
€ 42.000,00
Wohnraum:
1440 m2
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
2.900,00 EUR inkl. 19% MwSt.
 
 
Gepflegtes erschlossenes Baugrundstück Nähe Schönecken / Eifel - von Schlapp Immobilien

Objektbeschreibung:

Das gepflegte Baugrundstück besitzt alle Anschlüsse, auch Kanalisierung. Wasseranschluss muss angelegt werden. Die umlaufende Hecke ist Bestandteil der Immobilie. Das Grundstück ist plan und verläuft rechteckig, dadurch sind die Voraussetzungen für eine Bebauung ideal. Die Erschließungskosten der beiden angrenzenden Straßen sind bezahlt. Das Grundstück kann auch in 2 Flächen a 720 m² parzelliert werden.

Lagebeschreibung:

Das Baugrundstück befindet sich in einem ruhigen Ortsteil von Hersdorf in der Eifel, gelegen als Eckgrundstück an einer Sackgasse und einer Einfahrtstraße. Hersdorf befindet sich am Naturpark Nordeifel, in der Nähe von Prüm, Gerolstein und Schönecken. In ca. 500 m ü.NHN leben hier ca. 400 Einwohner. Kindergarten und Basisschule in Schönecken, weiterführende Schulen in Prüm. Einrichtungen und Geschäfte für das tägliche Leben befinden sich in Prüm und Gerolstein. Der Ort gehört der Verbandsgemeinde Prüm an.

Weitere Angaben:

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Ewald Bauer
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Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

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Flächen:

Grundstücksfläche: 1.440,00 m2

teilbar ab: 720,00 m2

Zustand:

Bebaubar nach/Bebauungsrichtlinien: BAULAND_OHNE_B_PLAN

Erschließung: Vollerschlossen



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