Gepflegte Wohnung in Recklinghausen - Hillen (Ost/Quellberg)

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Sanders Immobilien e.K.
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D-45665 Recklinghausen Ost (Nordrhein-Westfalen), Hillen 2
(0 Bewertungen)
0 23 61 - 582 31 00
Artikeldetails
Preis:
€ 635,00
Wohnraum:
100 m2
Räume:
4
Kaution:
keine Kaution
Nebenkosten 1. Monat:
€ 195,00
 
 
Gepflegte Wohnung in Recklinghausen - Hillen (Ost/Quellberg)

Objektbeschreibung:

Die Wohnung ist im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie besteht aus: Einem großen Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmern, Küche, Diele, Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster, einem Gäste-WC sowie einem Abstellraumen in der Diele. Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein großer Kellerraum. Die Nebenkostenvorauszahlung sind die Kosten für die Heizung sowie der Warmwasseraufbereitung (Zentralheizung) und die Kabelgebühr (Unitymedia) enthalten. Der Wasserverbrauch (warm und kalt) wird über Wasserzähler erfasst. Bei Bedarf kann ggf. eine Garage (mit Steckdose und Beleuchtung) angemietet werden. Im Falle der Anmietung kann der vor der Garage befindliche Stellplatz zusätzlich mitgenutz werden.

Lagebeschreibung:

Die Wohnung liegt zentral in einem Verkehrsberuhigten Bereich (Tempo 30 Zone) im beliebten Stadtteil - Hillen / Quellberg. Die Nahversorgung (Bäcker, Metzger, Supermarkt, Kindergarten, Restaurants usw.) ist fußläufig erreichbar. Nur wenige hundert Meter hinter dem Objekt ist der Fritzberg mit seiner landwirtschaftlichen Nutzung der ideale Ort für einen Spaziergang und die Naherholung. Sportliche Aktivitäten können im örtlichen Sportverein ausgeführt werden. Die Autobahnen A2 wie A43 sind in wenigen Minuten erreichbar. Zur Stadt: Recklinghausen ist eine Stadt mit Auffälligkeiten: Neben Ihrer Funktion als Kreisstadt für zehn Städte in einem der bevölkerungsreichsten Landkreise in Deutschland bildet Sie auch den Abschluss des Ruhrgebietes am Übergang zum Münsterland. Geprägt durch die über 750 jährige Geschichte hat die Stadt mit ihren derzeit ca. 115.000 Einwohnern, trotz Ihrer Funktion und Größe, einen besonderen Charme. Regelmäßige Veranstaltungen wie die Festspiele "Ruhrfestspiele-Recklinghausen", die Illumination der Innenstadt "Recklinghausen-Leuchtet", das Gourmet Vestival "zu Gast" und viele weitere locken immer wieder zahlreiche Besucher in die Festspielstadt. Zu den Städten Herne und Herten noch nahezu übergangslos bebaut, zeigt sich die Stadt Richtung Oer-Erkenschwick und Marl bereits ländlich, offen, und mit hohem Freizeitwert. Die Lage am Rande des Ruhrgebiets erlaubt eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Großstädte Essen, Dortmund und auch Düsseldorf.

Ausstattungsbeschreibung:

Die Wohnung ist mit weißen Kunststofffenstern (inkl. Rolläden) ausgestattet. Im Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer und den Kinderzimmern ist Parkettboden ausgelegt. Der Eingangsbereich ist mit einem rot/braunem Fliesenboden ausgelegt. In der Küche befinden sich beige Fliesen. Badezimmer sowie das Gäste-WC sind mit einem hellen Fliesenboden ausgelegt. Das Objekt ist mit einer Gegensprechanlage ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, ein Waschmaschinen- /Trockenraum kann mit genutzt werden.

Weitere Angaben:

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer / Vermieter bzw. von einem vom Verkäufer / Vermieter beauftragten Dritten stammen und von uns, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Da wir diese Informationen nur weitergeben, übernehmen wir für die Richtigkeit mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten keinerlei Haftung. Sofern nicht ausdrücklich etwas anderes vereinbart worden ist, gelten für sämtliche durch uns zu erbringenden Leistungen unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (ABG). Diese können Sie jederzeit unter ********* einsehen.

Preisinformationen:

Kaution: € 1.350,00

Flächen:

Wohnfläche: 100,00 m2

Nutzfläche: 10,50 m2

Anzahl Zimmer: 4,50

Anzahl Schlafzimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Fernwärme

Kabel / Sat- TV: Ja

Zustand:

Baujahr: 1988

Zustand: Gepflegt

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 77,00 kWh/(m2*a)

Warmwasser enthalten: Ja
Ausweis gültig bis: 2018-06-19

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1988



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