Gepflegte 1,5 g,ca. 58 qm - UG in sonniger Lage von Bad Brückenau mit Terrasse - Stellpla...

Kontakt
Elke Blome
von Schlapp Immobilien
D-54338 Schweich, Schimmelhof 1
(9 Bewertungen)
09701-7045100
0177-7915575
Artikeldetails
Kaufpreis:
53.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
58 m2
Zimmer:
1
Provision:
4,76% des Kaufpreises INKL. 19% MwSt.

Gepflegte 1,5 Zi. Wohnung,ca. 58 qm - UG in sonniger Lage von Bad Brückenau mit Terrasse - Stellplatz

Objektbeschreibung:

ENERGIEAUSWEIS


- Energieeffizienzklasse: E
- erstellt am: 29. 09. 2008
- gültig bis: 29. 09. 2018
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 116,8 kWh /(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1975


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Es handelt sich um ein eine 1,5 Zimmer Wohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilenhaus am Stadtrand vom Staatsbad Bad Brückenau .


Wenn Sie in das UG rein kommen ist rechts gleich das kleine Badezimmer, Dusche, WC, Waschbecken und das Fenster.


Linke Seite befindet sich die kleine Kochnische, Fenster.


Geradeaus, wenn Sie gehen, befinden Sie sich schon im größten Raum der Wohnung, das das Schlafzimmer und Wohnzimmer zugleich ist, mit Zugang zur kleinen Terrasse.


Die Fußböden bestehen aus: Laminatboden, Fliesen.


Die Gartenpflege, der Winterdienst wie auch die Flurreinigung werden von Dienstleistern übernommen.

Ausstattungsbeschreibung:

Ausstattung:


+ 1 x Wohnzimmer /Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
+ 1 x Kochnische
+ 1 x Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken, Fenster


Evtl. kann eine Garage dazu gekauft werden.

Weitere Angaben:

Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit


Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.


Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:


Elke Blome
Tel. : +49 (0)9701 – 70 45 100
Mobil:+49 (0)177 – 79 15 575
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Hinweis zum Exposé Inhalt:


Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.


Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.


Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!


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BRAUCHEN SIE UNS ALS MAKLER?


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Denn der Kauf einer Wohnung oder eines Hauses ist mehr als nur Größe und Preis.


Letztendlich ist es eine Herzensangelegenheit. Menschen finden ihr neues Zuhause … das hat mehr als nur mit nackten Zahlen zu tun.


Deshalb nennen meine Kollegen und ich von Von Schlapp Immobilien den Besichtigungstermin auch gerne den Verliebungstermin. Vielleicht gehört auch das zu unserer Arbeit: Es ist ein bisschen die eines Hochzeitsplaners.


Wir bringen zwei Parteien zusammen, den Käufer und den Verkäufer. Und wir wollen, dass es ein Happy End für beide Seiten wird. Dafür tun wir unser bestes!


Und so möchten wir Ihnen, sowohl als Suchender, und auch als Eigentümer … das gute Gefühl von Ehrlichkeit und Transparenz vermitteln.


Ihr Von Schlapp Immobilien-Team


Tel. 06502 - 935 66 ********** schlapp-immoblien. de

Preisinformationen:

Hausgeld: € 220,00

Flächen:

Wohnfläche: 58,00 m2

Nutzfläche: 20,00 m2

Anzahl Zimmer: 1,50

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche, Fenster

Küche: Pantry

Boden: Fliesen, Laminat

Heizungsart: Etage

Befeuerung: Gas

Ausrichtung Balkon /Terrasse: Südwest

Breitbandzugang: DSL

Rolladen: Ja

Kategorie: STANDARD

Zustand:

Baujahr: 1975

Zustand: Gepflegt

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 116,80 kWh /(m2*a)

Warmwasser enthalten: JaAusweis gültig bis: 09-2018


Objektnummer: 1733
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355.000,00
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139.000,00


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