Gemütliches Restaurant fast am Kudamm - Lehniner Platz

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Herrn Markus Huml
Taubitz Immobilienpartner GmbH
D-10707 Berlin Wilmersdorf, Brandenburgische Str. 42
(0 Bewertungen)
+49 30 89 38 24-14
030 / 89382424
Artikeldetails
Mietpreis:
792,45
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
67 m2
Objekttyp:
Gastgewerbe & Beherbergungsbetrieb

Gemütliches Restaurant fast am Kudamm - Lehniner Platz

Objektbeschreibung:

Abzugeben ist ein gut eingeführtes italienisches Restaurant im Herzen der Berliner City-West. In den letzten Jahren wurde das Restaurant vom Inhaber mit Liebe zum Detail auf- und umgebaut. Viele Geräte wurden neu angeschafft. Es sind zwei Gasträume vorhanden, ebenso eine Küche mit einer Abluftanlage. 2 Kellerverschläge sorgen für viele Lagerungsmöglichkeiten.


Der Innenraum bietet Platz für etwa 30 Gäste. Eine Süd- Westterrasse schafft zusätzliche Sitzmöglichkeiten und ist nicht nur im Sommer sehr beliebt (Pachtland der Stadt).


Die Kaltmiete beträgt nur 792,45 Euro zzgl. 232,57 Euro Nebenkosten, ergibt eine Warmmiete in Höhe 1. 025,02 Euro zzgl. 19 % MwSt. ges. 1. 219,77 . In der Miete sind auch noch eine Garage (geeignet für weitere Lagermöglichkeiten) und ein PKW-Stellplatz enthalten.


Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.


Eine Ablösesumme in Höhe von 85. 000,00 Euro ist erwünscht.

Lagebeschreibung:

Im Umfeld befinden sich zahlreiche Hotels, so dass dieses Restaurant ein sehr guter Anlaufpunkt für Touristen werden kann.


In dieser Lage leben viele zahlungsräftige Anwohner, die es lieben Essen zu gehen. Zahlreiche Mitarbeiter von Büros und Geschäften können zusätzlich den Mittagsumsatz ankurbeln.

Ausstattungsbeschreibung:

Ausstattung: Normal, Erdgeschoss, Gewerbe: getr. Damen / Herren WC, Kelleranteil, KFZ-Freiplatz, Terrasse, Zentralheizung, Garage

Weitere Angaben:

Provisionsfrei für den Mieter.


Sonstiges:
Dieses Angebot ist freibleibend, sämtliche Angaben basieren auf Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden.

Preisinformationen:

Warmmiete: € 1. 025,02

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Zuzüglich Mwst. : Nein

Mehrwertsteuersatz: 19,00 %

Flächen:

Gastrofläche: 67,00 m2

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Stellplatz: Garage, Freiplatz


Objektnummer: 44E61F7915FE5A4F95CA08FECD4A694E
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