Gemütliche und sehr gepflegte Villa mit separatem Gästehaus in ruhiger Lage

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André Bergmann
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IMMOMARKT 24
D-53721 Siegburg, Markt 1
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02241 959600
02241 959670
Artikeldetails
Preis:
€ 265.000,00
Wohnraum:
120 m2
Räume:
5
Kaution:
keine Kaution
 
 
Gemütliche und sehr gepflegte Villa mit separatem Gästehaus in ruhiger Lage

Objektbeschreibung:

Diese gemütliche und sehr gepflegte Villa ( Baujahr 1989) liegt in einer sehr ruhigen Lage und doch nicht zu weit vom bekannten Arenal Strand entfernt. Das Objekt verfügt über 2 Zufahrten mit einer Stellfläche für insgesamt 3 PKWs. Umgeben ist es von einem wunderschönem und sehr liebevoll angelegten mediterranen Garten, in dem gemütliche Sitzecken integriert sind. Zum Außenbereich gehören noch eine fest eingemauerter Sitzecke mit Bänken und Tisch sowie ein Barbeque und ein 8 m x 4m großer Pool. Zwei kleine, separate Abstellhäuser, die im Moment als Lagerfläche dienen, aber auch zu Werkstätten umfunktioniert werden könnten, runden den äußeren Objektbereich ab. Das etwas erhöht liegende Haupthaus betreten Sie über eine gemütliche Außenterrasse und einen kleinen Flur von dem Sie in die offene Küche gelangen. Hiervon abgehend befindet sich ein Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, der großflächig verglast ist. Von diesem gelangen Sie über einen zusätzlichen Ausgang auf die Poolebene. Ebenfalls abgehend vom Flur befinden sich neben dem Gäste-WC noch 2 Schlafzimmer und ein Duschbad. Der Gästetrakt befindet sich in einem gesonderten Gebäude und verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine kleine Küchenecke und ein Duschbad. Fazit: Ein ungemein gemütliches Objekt zu einem sehr attraktiven Preis, dass Sie unbedingt besichtigen sollten.

Lagebeschreibung:

Ruhige Wohnlage in Javea, etwa 5 Fahrtminuten vom Arenal Strand entfernt, dort finden Sie viele Restaurants, Geschäfte und Supermärkte. Der Golfplatz von Javea ist ebenfalls nur ca 5 Minuten entfernt, zum alten Stadtkern von Javea sowie dem Hafengebiet mit dem großem Kultur- und Freizeitangebot ca 8 Minuten.Die Fahrtzeit zu den Flughäfen in Alicante und Valencia beträgt ca 1 Stunde.

Ausstattungsbeschreibung:

Fußboden gefliest, Aluminium- bzw Holzfenster teilweise doppelt verglast, Warmwasseraufbereitung mit Gas, Zentralheizung Gas, Klimaanlagen kalt/warm, Heizkamin, Alarmanlage, Telefon, Sat TV, Pool 8x4

Flächen:

Wohnfläche: 120,00 m2

Grundstücksfläche: 1.000,00 m2

Anzahl Zimmer: 5,00

Anzahl Schlafzimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Ausstattungsliste:

Küche: Einbauküche

Kamin: Ja

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Klimatisiert: Ja

Swimmingpool: Ja

Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Zustand:

Baujahr: 1989



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