Gemütliche Wohnung in einem ansprechenden Altbau im Herzen der Innenstadt

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Frau Nina Sanders
Sanders Immobilien e.K.
D-45665 Recklinghausen Ost (Nordrhein-Westfalen), Hillen 2
(0 Bewertungen)
+49 (2323) 10279
Artikeldetails
Mietpreis:
355,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
94 m2
Zimmer:
3

Gemütliche Wohnung in einem ansprechenden Altbau im Herzen der Innenstadt

Objektbeschreibung:

Die Wohnung ist im 3. OG / DG eines ansprechenden Albau - Mehrfamilienhauses gelegen.

Die Wohnung besteht aus:

Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur, Badezimmer mit Wanne (ohne Fenster) sowie zwei Abstellräumen.

Zusätzlich zu den Nebenkosten ist der Gasverbrauch der Etagenheizung (Heizung und Warmwasser) sowie der Individualstrom direkt mit den Stadtwerken bzw. dem Versorger abzurechnen.

Lagebeschreibung:

Direkt in der Innenstadt (Fußgängerzone) von Herne-Mitte.

Sehr gute Anbindung an die U-Bahn nach Bochum und damit auch zur Universität. Zur Autobahn A 43 und A 42 besteht ebenfalls eine gute Anbindung.

Die Nahversorgung ist in unmittelbarer Nähe zu erledigen, da sich das Objekt in der Fußgängerzone befindet. Es stehen alle Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung.

Herne als ehemalige wichtige Bergbaustadt hat wie fast alle Städte des Ruhrgebietes eine nachhaltige Veränderung durchlebt. Diese ist beispielsweise besonders ansprechend in der Akademie Mont-Cenis gelungen. Aber auch die vollständig stilgerecht renovierte, unter denkmalschutz stehende Teutoburgia-Siedlung kann als Besonderheit bezeichnet werden.

Der Landschaftsverband Westfalen-Lippe unterhält das Westfälische Landesmuseum für Archäologie. Im Renaissance-Wasserschloss Schloss Strünkede wird eine regionalgeschichtliche Sammlung präsentiert. Das Haus ist einer der drei Standorte des Emschertal-Museums Herne.

Ausstattungsbeschreibung:

Die Wohnung ist vollständig mit einem Laminat- bzw. PVC-Boden ausgelegt. Das Badezimmer hat weiße Wand und Bodenfliesen.

Die Elektroinstallation ist überarbeitet worden. Im Flur sind Halogenspots in die Decke eingelassen.

Des Weiteren ist die Wohnung ist mit Kunststofffenstern und einer Gegensprechanlage ausgestattet.

Angaben zum Energieausweis:

Energieausweisart: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 127,3 (kWh /m²*a)
mit Warmwasser: ja
Baujahr (lt. Energieausweis): 1902
Haupt-Energieträger: Erdgas
Energieträger / Heizungsart:Etagenheizung
Energieausweis erstellt am: 29. 11. 2009

Weitere Angaben:

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer / Vermieter bzw. von einem vom Verkäufer / Vermieter beauftragten Dritten stammen und von uns, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Da wir diese Informationen nur weitergeben, übernehmen wir für die Richtigkeit mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten keinerlei Haftung.

Sofern nicht ausdrücklich etwas anderes vereinbart worden ist, gelten für sämtliche durch uns zu erbringenden Leistungen unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (ABG). Diese können Sie jederzeit unter********** einsehen.

Preisinformationen:

Kaution: € 750,00

Flächen:

Wohnfläche: 94,45 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Etage

Befeuerung: Gas

Zustand:

Zustand: Gepflegt

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 127,30 kWh /(m2*a)

Warmwasser enthalten: JaAusweis gültig bis: 2019-11-28

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1902


Objektnummer: 996935_2079_150411
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