Gemütliche Gaststätte mit Minigolfplatz

Kontakt
Traudi Königsberger
TK-Immobilien
D-82487 Oberammergau, Ludwíg-Thoma-Str. 5
(0 Bewertungen)
08822-94013
0179 / 2943293
08822 / 94015
Artikeldetails
Kaufpreis:
175.000,00
Immobilien-Standort:
Nutzfläche:
2.422 m2
Objekttyp:
Gastgewerbe & Beherbergungsbetrieb
Provision:
3,57% inklusive gesetzlicher MwSt. aus dem Kaufpreis, zahlbar bei notariellem Kaufvertrag

Gemütliche Gaststätte mit Minigolfplatz

Objektbeschreibung:

Die nächste Passion kommt sicher!
Cafe, Restaurant, 18-Loch-Minigolfplatz -BJ:1980, auf Erbpacht - Laufzeit noch bis 2035, kompl. möbliert, kl. Gastroküche, ca. 170m² Nfl. , 2422 m² Areal, UG: getr. WC's, 1 Zimmer mit sep. Dusche /WC, 2 Kellerräume mit Zapfanlage, Kühlraum, Minigolfanlage mit Kassenhäuschen, Parkplätze direkt am Haus, brauereifrei

Lagebeschreibung:

Das angebotene Objekt liegt am südlichen Ortseingang von Oberammergau an der Hauptdurchgangsstraße.
Jeder der nach Oberammergau kommt oder geht, hat das Lokal im Blickfeld. Sehr günstig für den Gastronomiebetrieb wirkt sich sicherlich der große angrenzende Campingplatz aus. Die Klientel wohnt "direkt nebenan!"
Oberammergau
Weltbekannt ist Oberammergau durch seine alle zehn Jahre stattfindenden Passionsspiele. Was zunächst wie ein abgelegener Ort aussieht, stellt sich in Wirklichkeit als einer der zentralsten Orte Oberbayerns heraus. So erreichen Sie München über die Autobahn in nur einer Stunde. Innsbruck und Augsburg sind auch nicht weiter entfernt. Am Ort finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs – Einzelhandelsgschäfte, mehrere Supermärkte, Drogeriemarkt, etc. , Ärzte, Apotheken, Banken. Kindergärten, Grund- und Hauptschule sind am Ort. Zu den weiterführenden Schulen (Ettal, Garmisch-Partenkirchen oder Murnau) bestehen eigene Busverbindungen. Für ein großes Freizeitangebot ist mit Skiliften, Langlaufloipen, Badezentrum "Wellenberg", gut ausgebauten Wanderwegen und vielen weiteren Sportmöglichkeiten gesorgt.

Ausstattungsbeschreibung:

Das Cafe /Restaurant im Erdgeschoss ist gemütlich im rustikalen Stil eingerichtet. Bei voller Bestuhlung finden ca. 40 /50 Gäste Platz. Vom Bartresen mit Schankanlage hat man das ganze Lokal im Blick. Die direkt angrenzende Küche mit Edelstahlausstattung, Gasherd etc. ist für die Platzgröße ausgerichtet. Das Ausgabe- und Kassenhäuschen für die Minigolfanlage ist direkt zum Garten hin ausgerichtet. Dem Gastraum vorgelagert ist eine zum großen Teil überdachte Terrasse mit offenem Kamin.
Das Haus ist voll unterkellert: Ölzentralheizung, Tankraum, Kühlraum, 2 weitere Vorratskeller, 1 Zimmer mit eigener Dusche /WC und ein weiteres kleines Büro.
Das Objekt wird brauereifrei angeboten.
Aufgrund eines Wasserschadens sind im Keller noch Renovierungsarbeiten an den bereits ausgetrockneten Wänden vorzunehmen.

Weitere Angaben:

Der Energiepass ist in Bearbeitung.

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Nein

175. 000,00

Flächen:

Grundstücksfläche: 2. 422,00 m2

Zustand:

Baujahr: 1980

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980


Objektnummer: 246CABDD34BA4A84B694804C6D559586
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