Gemütliche Etagenwohnung mit Sonnenbalkon im Osten von Neuburg a.d. Donau zu verkaufen!

Kontakt
Dieter Laun
IAS Immobilienagentur Süd
D-93161 Sinzing, Eilsbrunner Str. 18
(3 Bewertungen)
01523-4204553
01523-4204553
0941 / 30795264
Artikeldetails
Kaufpreis:
199.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
91 m2
Zimmer:
4
Provision:
€ 7.247,10

Gemütliche Etagenwohnung mit Sonnenbalkon im Osten von Neuburg a. d. Donau zu verkaufen!

Objektbeschreibung:

Diese gemütliche und großzügige 4-Zimmer-Wohnung liegt im vierten Obergeschoss (5. Etage) eines gepflegten Mehrparteienhauses in einer ruhigen Seitenstraße von Neuburg a. d. Donau.
Für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre zeichnet sich ein Flurbereich mit Zugang zum Wohnbereich und zum Balkon aus. Am Ende der Diele befindet sich die Küche, diese können Sie mit einer moderne EBK ausstatten, um für Ihre Familie oder Freunde zu kochen und gemütliche Abende zu verbringen. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, WC und Waschbecken, ein Gäste-WC ist gleich nebenan. Ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer, welche als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar sind sowie ein Abstellraum runden die großzügige Wohnung ab.

Lagebeschreibung:

Das Objekt liegt in der Berliner Straße, im Stadtteil Ostend, ganz in der Nähe der Innenstadt von Neuburg a. d. Donau. Zur Innenstadt sind es wenige Minuten mit dem Auto oder Radl. Einkaufsmöglichkeiten (Edeka) sind zu Fuß erreichbar.
Kita, Kindergarten und Schulen sowie Hallenbad (Brandlbad) sind in der Nähe.
Zur BAB 9, Anschluss Manching, sind es ca. 20 km.
Zur Audi nach Ingolstadt brauchen Sie ca. 30 Minuten mit dem Auto.

Ausstattungsbeschreibung:

Im Rahmen der Renovierung hat der Eigentümer bei der Ausstattung großen Wert auf beste Qualität gelegt, ob bei den Bodenbelägen oder bei der Sanitärausstattung.
Alle Böden sind mit Fliesen und hochwertigem Laminat belegt. Ein Zimmer ist ohne Bodenbelag.
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- drei Schlafzimmer (mit Rollläden)
- Bad mit Wanne, WC und Waschtisch
- Gäste-WC
- Kabel
- Tel. /DSL
- Abstellraum
- Kellerraum ca. 7 m²
- Balkon
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Außenstellplatz (zusätzlich 4. 000 €)
- Gas-Zentralheizung

Weitere Angaben:

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.


Widerrufsbelehrung für Verbraucher


Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.


Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns


Immobilienagentur Süd KG, 93161 Sinzing Eilsbrunner Str. 18 oder Immobilienagentur Süd KG, 95447 Bayreuth Moritzhöfen 5


Tel:0941- 30799398, Fax: 0941-30795264, info@immofess-mail. de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.


Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.


Folgen des Widerrufs


Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.


Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.


Mit freundlichen Grüßen
Ihr Immobilienagentur-Süd-Team

Preisinformationen:

Hausgeld: € 230,00

Flächen:

Wohnfläche: 90,69 m2

Nutzfläche: 7,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Schlafzimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: STANDARD

Bad: Badewanne

Boden: Fliesen, Laminat, Estrich, Nein

Kamin: Nein

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas, Nein

Klimatisiert: Nein

Fahrstuhl: Personen

Gartennutzung: Nein

Barrierefrei: Nein

Sauna: Nein

Swimmingpool: Nein

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: 1972

Zustand: Gepflegt

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 109,00 kWh /(m2*a)

Warmwasser enthalten: JaAusweis gültig bis: 2018

Endenergieverbrauch Strom: 109,00 kWh /(m2*a)

Energieeffizienzklasse: D

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972

Sonstiges:

Ausblick: Ferne


Objektnummer: 158878
Weitere Anzeigen dieses Anbieters
Gewerblich
389.700,00
Gewerblich
640.000,00


Kleinanzeigen.de ✔ Der virtuelle Flohmarkt für Ihre kostenlose Kleinanzeige.

Neue Rubriken: Gutscheine | Tickets | Essen & Getränke | Tauschbörse | Mieten & Vermieten | Kontaktanzeigen
Kostenlose Kleinanzeigen | Wohnung kaufen | Jobbörse | Flohmarkt | Haus kaufen | Gebrauchtwagen | Motorräder | Bekleidung | Haushaltsgeräte

Egal ob in Berlin, Hannover, der Hansestadt Hamburg, München, Dresden, einer Stadt wie Leipzig und Stuttgart oder Köln
der Kleinanzeiger für Ihre gratis Anzeigen hilft Ihnen neues wie gebrauchtes an privat oder gewerbliche Interessenten zu vermitteln.
Kaufen oder Verkaufen - Verschenken oder Tauschen. Bei Kleinanzeigen.de ist alles möglich. Suche & Finde ✔ Biete & Handle ✔ Schenke oder Tausche ✔ Neu wie Gebraucht. Kostenlos & ohne Provisionen!