Gemütliche Etagenwohnung mit Balkon und TG in Nähe AUDI-FORUM (Reduzierte Courtage!) zu ...

Artikeldetails
Kaufpreis:
224.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
78 m2
Zimmer:
3
Provision:
€ 7.020,00

Gemütliche Etagenwohnung mit Balkon und TG in Nähe AUDI-FORUM (Reduzierte Courtage!) zu verkaufen!

Objektbeschreibung:

Nicht weit von AUDI, liegt das Objekt im Nordwesten vom Zentrum Ingolstadt in einem Mehrparteienhaus einer Wohnanlage im 4-OG.
Schon beim Eintreten in diese lichtdurchflutete Wohnung bezaubert Sie eine Atmosphäre zum Wohlfühlen.
Nach dem Eingang erreichen Sie rechter Hand der Diele ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.
Weiter kommen Sie in die attraktive Küche, welche genügend Platz bietet, um für Freunde zu kochen.
Danach betreten Sie vom Wohnbereich das große Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann.
Ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken runden die gemütliche Wohnung ab.
Die Wohnanlage ist in Erbpacht mit monatlichen Kosten von 42,90 € mit einer Laufzeit noch von 52 Jahren. Deswegen auch der günstige Kaufpreis.

Lagebeschreibung:

Die Stadt Ingolstadt bietet viele Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt und am Stadtrand. In wenigen Minuten sind Sie im Westpark.
Bank, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten usw. gibt es in der Nähe.
Zu AUDI könnte man zu Fuß gehen und zur Autobahnauffahrt der A 9 Nord sind es nur wenige Autominuten.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln kommen Sie schnell in das Zentrum oder zum Hauptbahnhof, wo Sie den ICE erreichen können. Die Haltestelle ist direkt bei der Wohnanlage.

Ausstattungsbeschreibung:

Im Rahmen der Wohnungsausstattung hat der Eigentümer großen Wert auf beste Qualität gelegt, ob bei den Bodenbelägen oder bei der Sanitärausstattung.
Alle Böden sind mit Feinsteinfliesen und hochwertigem, wertvollen Designer-Glanz-Laminat belegt.


- Bad mit Wanne, WC und Waschtisch (wurde teilrenoviert!)
- Kabelanschluss
- Tel. /DSL
- Waschmaschinenanschluss im Keller und in der Küche
- Kellerraum
- Balkon (ca. 15 qm))
- teilweise Jalousien
- Waschmaschinenanschluss im Keller und in der Küche
- EBK ist vorhanden
- Keller
- Trockenraum im Keller
- Gas-Zentralheizung
- Tiefgaragenstellplatz (zusätzlich 10. 000 €)

Weitere Angaben:

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Preisinformationen:

Hausgeld: € 290,00

Flächen:

Wohnfläche: 78,00 m2

Nutzfläche: 8,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: GEHOBEN

Bad: Badewanne

Boden: Fliesen, Stein, Laminat, Nein

Kamin: Nein

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Öl, Nein

Klimatisiert: Nein

Fahrstuhl: Personen

Gartennutzung: Nein

Barrierefrei: Nein

Sauna: Nein

Swimmingpool: Nein

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: 1974

Zustand: Modernisiert

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 133,00 kWh /(m2*a)

Warmwasser enthalten: JaAusweis gültig bis: 2024

Endenergieverbrauch Strom: 133,00 kWh /(m2*a)

Energieeffizienzklasse: D

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974

Sonstiges:

Ausblick: Ferne


Objektnummer: 160287
Kontakt
Dieter Laun
IAS Immobilienagentur Süd
D-93161 Sinzing, Eilsbrunner Str. 18
(3 Bewertungen)
01523-4204553
01523-4204553
0941 / 30795264
Weitere Anzeigen dieses Anbieters
Gewerblich
310.000,00
Gewerblich
288.000,00
Entfernung ca. 7,4 km
329.000,00
Entfernung ca. 8,2 km
259.000,00
Entfernung ca. 4,1 km
395.000,00
Entfernung ca. 4,1 km
370.000,00
Alle Anzeigen in Wohnung kaufen
Wohnung kaufen in Ingolstadt


Kleinanzeigen.de ✔ Der virtuelle Flohmarkt für Ihre kostenlose Kleinanzeige.

Neue Rubriken: Gutscheine | Tickets | Essen & Getränke | Tauschbörse | Mieten & Vermieten | Kontaktanzeigen
Kostenlose Kleinanzeigen | Wohnung kaufen | Jobbörse | Flohmarkt | Haus kaufen | Gebrauchtwagen | Motorräder | Bekleidung | Haushaltsgeräte

Egal ob in Berlin, Hannover, der Hansestadt Hamburg, München, Dresden, einer Stadt wie Leipzig und Stuttgart oder Köln
der Kleinanzeiger für Ihre gratis Anzeigen hilft Ihnen neues wie gebrauchtes an privat oder gewerbliche Interessenten zu vermitteln.
Kaufen oder Verkaufen - Verschenken oder Tauschen. Bei Kleinanzeigen.de ist alles möglich. Suche & Finde ✔ Biete & Handle ✔ Schenke oder Tausche ✔ Neu wie Gebraucht. Kostenlos & ohne Provisionen!