Gemütliche Dachwohnung mit zwei netten Extras

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D-65812 Bad Soden (Taunus) (Hessen), Königsteiner Straße 6
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06196 5602 215
06196 / 5602222
Artikeldetails
Mietpreis:
325,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
64 m2
Zimmer:
2

Gemütliche Dachwohnung mit zwei netten Extras

Objektbeschreibung:

Im Dachgeschoss (2. OG) eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses können wir Ihnen diese gemütliche Wohnung vorstellen, welche Ihnen zwei Extras bietet, die für eine Wohnung dieser Größenordnung nicht unbedingt typisch sind.


Vom Eingangsbereich gelangen Sie rechterhand in das sehr schön geschnittene Wohnzimmer, in das Sie auch einen Esstisch integrieren können. Neben diesem befindet sich die helle Küche, welche Sie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen frei gestalten können. Ferner finden Sie ein weiß gefliestes Wannenbad und ein separates, ebenfalls weiß gefliestes Gäste-WC vor. Das gut dimensionierte Schlafzimmer verfügt trotz Dachschrägen über ausreichend Stellmöglichkeiten. Abgerundet wird das Raumangebot in der Wohnung durch einen äußert praktischen Abstellraum, der sich aufgrund seiner Größe auch durchaus als Arbeitszimmer oder Ankleide eignen würde.


Natürlich gehört zu dieser schönen Wohnung auch ein großer Kellerraum dazu. Abstellmöglichkeiten für Pkw sind auf einem großen, an dem Haus angrenzenden Parkplatz ausreichend vorhanden und können selbstverständlich genutzt werden.

Lagebeschreibung:

Die Stadt Pausa-Mühltroff (ehemals Pausa /Vogtland) liegt im sächsischen Vogtlandkreis im 4ndash;Länder-Eck Sachsen, Thüringen, Bayer, Tschechien. Die etwa 5. 400 Einwohner zählende Stadt bezeichnet sich selbst als Erdachsenstadt, da sie laut eigener Aussage am Mittelpunkt der Erde liegt. Die unmittelbare Nähe zu den Bundesstraßen B282 und B92 bietet eine günstige Verbindung zu den Autobahnen A9 und A72. Ferner ist Pausa-Mühlztoff mit dem Bus oder der Bahn zu erreichen; vom Hauptbahnhof gelangen Sie per Regionalexpress bis nach Gera und natürlich auch in die ca. 15 km entfernte Stadt Plauen. Zeulenroda ist ca. 10 km entfernt.

Ausstattungsbeschreibung:

Die Wohnung wird in nicht renoviertem Zustand vermietet. Somit können Sie bei Einzug Ihrer Phantasie beim Gestalten freien Lauf lassen und haben bei Auszug eine Sorge weniger, denn Sie müssen hier nicht mehr renovieren.


Zu den Ausstattungsmerkmalen der Wohnung gehören:


- Weiß gefliestes Wannenbad
- Gäste-WC; ebenfalls weiß gefliest
- Teppichboden
- PVC in der Küche
- Isolierte Kunststofffenster
- Großer Abstellraum in der Wohnung
- Keller
- Außenstellplatz

Preisinformationen:

Warmmiete: € 450,00

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Zuzüglich Mwst. : Nein

Kaution: € 650,00

Flächen:

Wohnfläche: 64,00 m2

Nutzfläche: 15,00 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: STANDARD

Bad: Badewanne

Boden: Fliesen, Linoleum, Teppich

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Öl

Stellplatz: Freiplatz

Unterkellert: Ja

Abstellraum: Ja

Zustand:

Baujahr: 1994

Zustand: Teil /Vollrenovierungsbedürftig

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 123,00 kWh /(m2*a)

Warmwasser enthalten: JaAusweis gültig bis: 03. 10. 2018

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994


Objektnummer: 169603
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