Gehobene Terrassenwohnung

Kontakt
Herr Timothy Blumenauer
www.blumenauer-consulting.de
Blumenauer Consulting GmbH & Co KG
D-65812 Bad Soden (Taunus) (Hessen), Königsteiner Straße 6
(0 Bewertungen)
06196 5602300
06196 5602322
Artikeldetails
Preis:
€ 365.000,00
Wohnraum:
124 m2
Räume:
3
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
 
 
Gehobene Terrassenwohnung

Objektbeschreibung:

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage von Bad Soden-Neuenhain.



Empfangen werden Sie von einer geräumigen Diele, die mit einer Garderobe versehen ist und Sie in alle Räumlichkeiten leitet.



Rechter Hand erreichen Sie über eine Glasschiebetür den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu der ca. 24 m² großen Süd-West Terrasse. Die Einbauküche mit elektrischen Geräten befindet sich linker Hand der Diele.

Ein gut dimensioniertes Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, dass sich bestens als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt, verfügen ebenso über einen Zugang zur Terrasse. Hier angrenzend befindet sich ein Bad mit Wanne. Ein weiteres Bad mit Dusche, welches sich bestens zur Nutzung Ihrer jüngsten nutzen lässt ist ebenso vorhanden.



Zur praktischen Unterbringung Ihrer Vorräte, Waschmaschine und Trockner steht Ihnen ein ca. 8 m² großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.



Zu erwähnen sind auch der gemeinschaftlich nutzbare Fitnessraum, ein Schwimmbad sowie die Sauna.



Parkmöglichkeiten finden Sie im öffentlichen Raum vor dem Haus.

Lagebeschreibung:

Das Heilbad Bad Soden ist eine der begehrtesten Wohnlagen im Vordertaunus. Kronberg und Königstein sind nur wenige Kilometer entfernt.



Bad Soden ist landschaftlich ausgesprochen reizvoll gelegen und bietet Ihnen vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Sportgelegenheiten.



Alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig schnell zu erreichen und erleichtern so Ihren Alltag.



Die lebens- und liebenswerte Stadt hat diverse Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen zu verzeichnen.

Gute Verkehrsanbindungen: Öffentliche Verkehrsmittel fahren den Bahnhof Bad Soden an, mit der S3 befinden Sie sich nach 30 Minuten bereits in Frankfurt-Mitte, das Sie bequem auch über die A66 erreichen können. Zum Frankfurter Flughafen benötigen Sie lediglich ca. 15 min.

Ausstattungsbeschreibung:

- Fliesen
- Terrasse
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Hauswirtschaftsraum
- elektrische Markise
- Mitbenutzung Sauna
- Mitbenutzung Fitnessraum
- Mitbenutzung Schwimmbad

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst.: Nein

Hausgeld: € 491,00

Flächen:

Wohnfläche: 124,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,50

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche, Badewanne

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen

Heizungsart: Fußboden

Befeuerung: Elektro

Zustand:

Baujahr: 1972

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 129,30 kWh/(m2*a)

Warmwasser enthalten: Nein

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972



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