Gaststätte mit Fremdenzimmer und kleiner Betreiberwohnung

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Herr Jan Popp
www.WoLebstDu.de
Immobilienbüro Jan Popp
D-07973 Greiz, Thomasstraße 1
(0 Bewertungen)
03661 670609
03661 687359
Artikeldetails
Preis:
€ 149.000,00
Wohnraum:
280 m2
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
3,57%
Nebenkosten 1. Monat:
€ 300,00
 
 
Gaststätte mit Fremdenzimmer und kleiner Betreiberwohnung

Objektbeschreibung:

Sollten Sie gegebenenfalls zusammen mit Ihrer Frau oder anderen Familienmitgliedern eine kleine Gaststätte betreiben wollen, so sind Sie hier fündig geworden. Nicht nur das reizende Ambiente und die im Jahr 2000 sehr liebevoll erfolgte Renovierung, sondern auch die Lage an dem bekannten Greizer Park dürften eine solide Basis für eine zukünftige erfolgreiche Betreibung sein.
Im Erdgeschoss befinden sich Restauranträume im Café-Haus-Stil mit 30 Sitzplätzen, im Obergeschoss finden Sie einen weiteren großen Raum mit 25 Sitzplätzen, welche auch für Gesellschaften geeignet sind sowie einen kleineren Raum, welcher derzeit für Bufetts genutzt wird.
Außerdem stehen 3 Fremdenzimmer sowie eine kleine Betreiberwohnung mit 50 m² zur Verfügung. Letztere verfügt über eine Dachterrasse mit Blick auf das Obere Schloss.
Ich habe in meiner 20jährigen Tätigkeit selten ein so liebevoll restauriertes Anwesen zur Vermietung gehabt, aber gerade weil dieses Anwesen so liebevoll restauriert ist, hat es einen ausgesprochen guten Ruf in Greiz. Die Aufgabe der Gaststätte kann kurz- oder langfristig erfolgen. Die Aufgabe der Gaststätte erfolgt lediglich aus Altersgründen.

In der Pacht sind ist das gesamt Haus enthalten, jedoch nicht die Einrichtung. Diese soll der Betreiber vom jetzigen Eigentümer käuflich erwerben. Der Kaufpreis wird moderat ausfallen. Es kann auch das gesamt Haus inkl. Einrichtung käuflich für 189.000 € als Verhandlungsbasis erworben werden. Die Gaststätte ist brauereifrei!

Lagebeschreibung:

Das Anwesen befindet sich am östlichen Zugang zum Greizer Park, einem Park im englischen Stil mit über 60 ha Fläche

Es gibt Menschen, die bewerten eine Stadt oder Region nach der Anzahl der MEDIA-Märkte. Aber Kaffeemaschinen kann ich heute über das Internet billiger und einfacher kaufen.
Die Architektur, Natur, Kultur und Historie einer Region kann man aber richtig nur real erleben. Dieses bietet Greiz, eine Kleinstadt im Vogtland, die zu Recht den schmückenden Beinamen "Perle des Vogtlands" trägt.
Mit nur 22.000 EW können sie hier drei Schlösser, einen national bedeutenden Landschaftspark im englischen Stil von über 43 Hektar und ein imposantes kulturelles Angebot erleben, von dem manch viel größere Städte nur träumen. Kommen Sie nach Greiz, wo sich durch eines der fünf Täler die Weiße Elster schlängelt und sich nicht nur Forellen und Saiblinge wohl fühlen, sondern in deren Tal es jährlich viele Wanderfreunde zieht.
Geht man durch die Alt- und Neustadt, bekommt man das Gefühl, durch Zeiten der industriellen Revolution zu reisen. Prunkvolle Gebäude der Gründerzeit, inspirierende Häuser des Jugendstils und sogar Bauten im Stil des Art déco und des Neoklassizismus findet man in dieser ehemaligen Residenzstadt, eines der damals kleinsten Fürstentümer Deutschlands.
Aber nicht nur Geschichtsträchtiges und Historisches bietet Greiz. Neben einem der bedeutendsten Veranstaltungshäuser der Region, der "Vogtlandhalle Greiz", finden sie außerdem mehrere Museen, Eissporthalle, Kino, Frei- und Hallenbad, Bibliothek oder Kirchen verschiedener Religionen - das alles gibt es hier.
Auch wenn diese vogtländische Perle nicht direkt an einer Autobahn liegt, wird sie von zwei Bundesstraßen gekreuzt und liegt im Dreieck, von den drei Autobahnen (A 9, A 72 und A 4), gut zu erreichen sind.
Eine architektonisch bedeutende, geschichtlich faszinierende und mit ihren Einwohnern liebenswerte Stadt wird Sie begeistern. Unser Team, die Stadtführer und der Greizer Nachtwächter zeigen Ihnen gern die Schätze dieser "Perle" im schönen Vogtland.

Das angebotene Anwesen befindet sich im Stadtteil Neustadt.

Entscheidend für die positive Entwicklung der Greizer Neustadt war ein Entschluss der Stadt Greiz, die ehemalige Bundesstraße nach Plauen, welche direkt durch die Neustadt führte, zu verlegen und diesen Stadtteil als verkehrsberuhigten Stadtteil zu widmen. Der aufwendige Umbau der Carolinenstraße ist abgeschlossen und viele der schönen Gründerzeithäuser wurden saniert, so dass die frühere Prunkstraße wieder zu erkennen ist und an ihr die Vogtlandhalle Greiz errichtet.

Aber nicht nur zum Wohnen oder kulturellen Mittelpunkt hat sich dieser Stadtteil entwickelt. Mittlerweile ist hier das Greizer Zentrum für Medizin entstanden. Neben einer Privatklinik finden Sie hier mehrere medizinische Zentren, eine Vielzahl von niedergelassenen Ärzten, Pflegeeinrichtungen und Wohngemeinschaften für Demenzkranke.
Wer Ruhe und Entspannung sucht, findet diese am Ufer der "Weißen Elster", an welchem sich auch ein Radweg und einer der schönsten Spielplätze der Stadt befinden.
Natürlich verfügt dieser Stadtteil auch über öffentliche Einrichtungen wie Grundschule, Turnhalle, Schulhort und einer der modernsten Gymnasien von Thüringen, welches erst kürzlich umfassend saniert wurde.

Weitere Angaben:

Wir stehen Ihnen auch abends und am Wochenende unter 0171-7374050 zur Verfügung.
Unsere Geschäftsbedingungen sind Bestandteil dieses Angebotes. Sie können diese von uns anfordern.
Die Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen und nach Informationen des Eigentümers gemacht. Grundlagen der Angaben, die im Text und in der Bildanlage aufgeführt wurden sind Unterlagen die dem Makler zu Verfügung gestellt bzw. z.K. gegeben wurden, daher kann keine Gewähr für die Richtigkeit diese Angaben übernommen werden. Wichtige Angaben zum Kaufobjekt- bzw. Mietobjekt, insbesondere Zahlen und Maßangaben, sowie Darstellungen auf Grundrisse oder so. Zeichnungsausschnitten sind vom Interessenten bei Erfordernis zu überprüfen.

Preisinformationen:

Kaution: € 2.400,00

Flächen:

Wohnfläche: 50,00 m2

Gesamtfläche: 280,00 m2

Gastrofläche: 230,00 m2

Ausstattungsliste:

Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff

Heizungsart: Etage

Befeuerung: Gas

Fahrstuhl: Lasten

DV-Verkabelung: Ja

Unterkellert: Ja

Zustand:

Zustand: Gepflegt

Baujahr (gemäß Energieausweis): 2003



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