Gaststätte (ca. 222 m²) mit Bungalow (ca. 130 m²)!

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Herr Andreas Riedel
www.riedel-immobilien.info
Riedel Immobilien
D-46395 Bocholt, Heinrich-von-Brentano-Str. 54
(0 Bewertungen)
02871 8875895
0172 2817700
02871 232351
Artikeldetails
Preis:
€ 399.000,00
Wohnraum:
222 m2
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
4,76 % Käufercourtag inkl. 19 % MwSt.
 
 
Gaststätte (ca. 222 m²) mit Bungalow (ca. 130 m²)!

Objektbeschreibung:

1.) EG ca. 222: Gaststätte mit Kegelbahn (umbaubar zu 2 Wohnungen)2.) Wohnung über der Gaststätte ca. 130 m²: Diele/Flur, Küche, Wohnzimmer, kleines Büro, Elternzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche u. Fenster, Gäste-WC

Lagebeschreibung:

Nähe Aldi in Isselburg, Werther Str. 16a

Ausstattungsbeschreibung:

Angeboten wird eine Gaststätte (ca. 222 m²) mit Kegelbahn u. ein Bungalow (ca. 130 m²) mit 2 Garagen.
Die Gaststätte läßt sich zu 2 separaten Wohnungen umbauen.
Böden in der Wohnung: Fliesen und Laminat
2 Garagen und 20 Parkplätze gehören zum Objekt.
Das Inventar der Gaststätte und die Profi-Küche sind im Kaufpreis enthalten.
Ein Kühlraum ist vorhanden.
Böden in der Gaststätte: Fliesen
Gaszentralheizung von 1976
Energieausweisdaten vom gewerblichen Teil:
Energiebedarfsausweis vom 16.07.2015
Endenergiebedarf Wärme: 1.131,4 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom: 101,3 kWh/(m²*a)

Weitere Bilder und Videos vom Objekt sehen Sie hier: ********* - MMM-Nr.: 50616

Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

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Riedel Immobilien, Andreas Riedel: 02871-8875895 oder Mobil 0172-2817700

Weitere Angaben:

Energieausweisdaten vom gewerblichen Teil:
Energiebedarfsausweis vom 16.07.2015
Endenergiebedarf Wärme: 1.131,4 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom: 101,3 kWh/(m²*a)

Flächen:

Nutzfläche: 257,00 m2

Gesamtfläche: 222,00 m2

Grundstücksfläche: 1.017,00 m2

Anzahl separate WCs: 5,00

Größe Balkon/Terrasse: 45,00 m2

Anzahl Stellplätze: 20,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: STANDARD

Räume veränderbar: Ja

Boden: Fliesen, Laminat

Heizungsart: Zentralheizung

Zustand:

Baujahr: 1963

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 412,40 kWh/(m2*a)

Ausweis gültig bis: 07-2025



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