+++ Für Macher und Individualisten - Hinterhof-Souterrain Gewerbeeinheit +++

Kontakt
Thomas Busch
www.schroeder-busch.de
Schröder & Busch Immobilien GmbH
D-04347 Leipzig, Stöhrerstraße 22
(0 Bewertungen)
0341-2340223
0341 2340224
Artikeldetails
Preis:
€ 65.000,00
Wohnraum:
115 m2
Räume:
3
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
Käuferprovision pauschal 5.950, - € inklusive MwSt. vom Kaufpreis ? zahlbar und verdient am Tag des notariellen Kaufvertrages
 
 
+++ Für Macher und Individualisten - Hinterhof-Souterrain Gewerbeeinheit +++

Objektbeschreibung:

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Souterrain eines im Jahre 1910 errichteten Lagergebäudes im Hinterhof. Die Gewerbeeinheit wurde im Rohbau saniert (Fenster, Heizung, Elektrik, Sanitär und Estrich). Bisher wurde die Einheit als Musikstudio genutzt und nur sporadisch ausgestattet. Aufgrund der nun ansässigen Mieter und Eigentümer im Gebäude ist ein stilles Gewerbe für die Weiternutzung der Fläche gewünscht. Die Gewerbeeinheit eignet sich hervorragend für Künstler, therapeutische Praxen aber auch andere ruhige Gewerbe. Aufgrund der Lage im Hinterhaus wird dem Käufer ein ruhiges aber dennoch zentrales Arbeiten gegeben. Weitere Unterlagen wie Wirtschaftsplan und Versammlungsprotokolle erhalten Sie auf Anfrage.

Lagebeschreibung:

Die Gewerbeeinheit befindet sich im beliebten Zentrum-Süd angrenzend zur Südvorstadt, einem Stadtviertel, welches für sein aktives Nachtleben bereits seit vielen Jahren bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten und sämtliche öffentliche Nahverkehrsmittel sind fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen. Bis zum Bayrischen Bahnhof mit seinem Traditionsrestaurant und der U-Bahn sind es ebenfalls nur wenige Meter.

Weitere Angaben:

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Flächen:

Nutzfläche: 130,96 m2

Gesamtfläche: 130,96 m2

Bürofläche: 114,96 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Ausstattungsliste:

Räume veränderbar: Ja

Boden: Estrich

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Abstellraum: Ja

Zustand:

Baujahr: 1910

Alter: Altbau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis



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Gewerblich
€ 399.000,00
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€ 240.000,00


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