Für Investoren geeignet! Baugrundstück mit Planung in Aussichtslage

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Herr Sandro Rott
Michael Wiesendorf & W. Geblonsky Immobilien GbR
D-53721 Siegburg, Buchenweg 19
(0 Bewertungen)
02241 250584-0
02241 / 250584-91
Artikeldetails
Kaufpreis:
85.000,00
Immobilien-Standort:
Grundstücksfläche:
417 m2
Objekttyp:
Baugrundstück
Provision:
3 % zzgl. gesetzl. MwSt.

Für Investoren geeignet! Baugrundstück mit Planung in Aussichtslage

Objektbeschreibung:

Das Hanggrundstück wurde bereits mit einer Planung für ein 3-Parteienhaus versehen.


Eckdaten der Planung:


- Wohneinheit 1: ca. 98 m² Wohnfläche
- Wohneinheit 2: ca. 89 m² Wohnfläche
- Wohneinheit 3: ca. 170 m² Wohnfläche
- Gesamtwohnfläche: ca. 358 m²
- 2 Tiefgaragenstellplätze
- 2 Außenstellplätze


Die Aussichtslage bietet einen atemberaubenden Panoramablick bis auf die andere Rheinseite. In der direkten Nachbarschaft stehen ausschließlich hochwertige Einfamilienhäuser.


Das Grundstück ist mit Baumbestand versehen und bedarf der Rodung.


Weitere Angaben erhalten Sie in unserem kostenlosen Exposé.

Lagebeschreibung:

Das Grundstück liegt in einer ruhigen Anliegerstraße, in gehobener und beliebter Höhenlage von Bad Breisig. Der Ortsteil Oberbreisig verfügt über einen Metzger, Bäcker, Bank- / und Postfiliale, Apotheke, Ärzte, etc. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie die Grundschule befinden sich in Oberbreisig, weiterführende Schulen in Sinzig und Umgebung.


Eine Bushaltestelle liegt in fußläufiger Entfernung. Die Städte Bonn und Koblenz sind jeweils in ca 25 und 20 Fahrminuten über die A61 oder B9 zu erreichen. Der nächste DB-Bahnhof und die Rheinfähre sind ebenfalls in Bad Breisig anzutreffen. Bad Breisig verfügt über eine wunderschöne Rheinpromenade mit vielfältigen gastronomischen Angeboten. Für Aktivsportler und Spaziergänger bietet Oberbreisig mit herrlichen Wanderwegen einige Möglichkeiten.


Weitere Angaben erhalten Sie in unserem kostenlosen Exposé.

Ausstattungsbeschreibung:

Weitere Angaben erhalten Sie in unserem kostenlosen Exposé.

Flächen:

Grundstücksfläche: 417,00 m2<\/p>

Zustand:

Bebaubar nach /Bebauungsrichtlinien: Bebauungsplan

Erschließung: Vollerschlossen<\/p>

Objektnummer: 791862_3869_180048
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